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Belle villa traditionnelle de 225m2 sur terrain paysagé de 1786m2, 4 chambres et studio indépendant
815 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 225 m²
- Terrain : 1 786 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN – LE CALME ABSOLU PROCHE DES COMMODITES ! Référence agence VM20872.
En vente : La Maison des Particuliers vous propose cette maison pleine de charme de 225 m² sur un terrain de 1 786 m² à Lambesc (13410).
SITUATION : Seulement à 20 minutes d’Aix en Provence, le village dynamique de Lambesc est l’endroit parfait pour s’installer. De plus, la maison qu’on vous propose a deux avantages certains. Elle se trouve à proximité de toute les commodités et bénéficie d’un calme absolu. Autant dire que c’est la maison parfaite !
L’accès au bus pour les transports sur Aix en Provence est vraiment proche de la maison. Les écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez le cinéma Salle Sevigne à proximité et de nombreux restaurants et commerces.
DESCRIPTIF : Cette villa traditionnelle se présente sur deux niveaux. Elle est construite en 1992 avec matériaux nobles et de qualité supérieure. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Élevée d'un étage elle s'agence comme suit : au rez-de-chaussée vous trouverez : un hall d'entrée - un wc indépendant avec lave-mains - une grande pièce à vivre de 66m² avec poutres apparentes et mur en pierre. Cette pièce donne sur un superbe jardin intérieur. Une cuisine indépendante avec belle hauteur sous-plafond permet un accès vers le cellier. On poursuit vers une belle cave. Avis aux amateurs ! Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite parentale de 25m² avec salle d’eau ainsi qu’une deuxième chambre de 12m² avec salle d’eau également. Coté pratique, vous trouverez dans la suite de la visite, une buanderie et un garage. ETAGE : l’arrivé dans cet espace hors du commun, vous charmera avec l’agencement suivant : un bureau qui précède une belle chambre de 30m² avec un petit espace d’antichambre et une salle d’eau et wc. Depuis cette chambre vous avez un accès aux combles. En traversant ces derniers vous arriverez dans un studio indépendant de 35m² avec salle d’eau. L’étage profite d’une climatisation réversible. Le studio bénéficie également d’un autre accès complètement indépendant depuis l’extérieur.
EXTERIEUR : Côté jardin, vous serez ravis de l'environnement végétal très bien entretenu mais également par la sérénité qui s'en dégage. Cette belle maison s’ouvre sur un beau jardin paysagé et bénéficie d'une exposition sud. Sur le terrain vous trouverez des essences provençales qui se rajoutent au charme de la maison. Le jardin abrite une serre, un atelier, un pool-housse disposant d’une cuise d’été, une douche et un wc. Dans cet environnement de rêve se niche une piscine traditionnelle chauffée (pompe à chaleur) en forme libre avec son jacuzzi.
Pour vos véhicules, cette maison possède un garage de 22m², deux abris voiture de belle construction et plusieurs places de parking.
CONFORT : Un chauffage au sol par pompe à chaleur/relais fioul est installé dans la maison, ainsi qu'une cheminée. Cette habitation bénéficie d'un chauffe-eau solaire. Fenêtres double vitrage, un forage 100 mètres, une alarme, d’un portail automatisé et une fontaine d’agrément.
Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 815 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Energiquement parlant, cette maison est très bien isolée. L'indice DPE de cette maison est de classe B (76 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie A (de l'ordre de 3 Kg CO₂/m²/an).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers
En vente : La Maison des Particuliers vous propose cette maison pleine de charme de 225 m² sur un terrain de 1 786 m² à Lambesc (13410).
SITUATION : Seulement à 20 minutes d’Aix en Provence, le village dynamique de Lambesc est l’endroit parfait pour s’installer. De plus, la maison qu’on vous propose a deux avantages certains. Elle se trouve à proximité de toute les commodités et bénéficie d’un calme absolu. Autant dire que c’est la maison parfaite !
L’accès au bus pour les transports sur Aix en Provence est vraiment proche de la maison. Les écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez le cinéma Salle Sevigne à proximité et de nombreux restaurants et commerces.
DESCRIPTIF : Cette villa traditionnelle se présente sur deux niveaux. Elle est construite en 1992 avec matériaux nobles et de qualité supérieure. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Élevée d'un étage elle s'agence comme suit : au rez-de-chaussée vous trouverez : un hall d'entrée - un wc indépendant avec lave-mains - une grande pièce à vivre de 66m² avec poutres apparentes et mur en pierre. Cette pièce donne sur un superbe jardin intérieur. Une cuisine indépendante avec belle hauteur sous-plafond permet un accès vers le cellier. On poursuit vers une belle cave. Avis aux amateurs ! Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite parentale de 25m² avec salle d’eau ainsi qu’une deuxième chambre de 12m² avec salle d’eau également. Coté pratique, vous trouverez dans la suite de la visite, une buanderie et un garage. ETAGE : l’arrivé dans cet espace hors du commun, vous charmera avec l’agencement suivant : un bureau qui précède une belle chambre de 30m² avec un petit espace d’antichambre et une salle d’eau et wc. Depuis cette chambre vous avez un accès aux combles. En traversant ces derniers vous arriverez dans un studio indépendant de 35m² avec salle d’eau. L’étage profite d’une climatisation réversible. Le studio bénéficie également d’un autre accès complètement indépendant depuis l’extérieur.
EXTERIEUR : Côté jardin, vous serez ravis de l'environnement végétal très bien entretenu mais également par la sérénité qui s'en dégage. Cette belle maison s’ouvre sur un beau jardin paysagé et bénéficie d'une exposition sud. Sur le terrain vous trouverez des essences provençales qui se rajoutent au charme de la maison. Le jardin abrite une serre, un atelier, un pool-housse disposant d’une cuise d’été, une douche et un wc. Dans cet environnement de rêve se niche une piscine traditionnelle chauffée (pompe à chaleur) en forme libre avec son jacuzzi.
Pour vos véhicules, cette maison possède un garage de 22m², deux abris voiture de belle construction et plusieurs places de parking.
CONFORT : Un chauffage au sol par pompe à chaleur/relais fioul est installé dans la maison, ainsi qu'une cheminée. Cette habitation bénéficie d'un chauffe-eau solaire. Fenêtres double vitrage, un forage 100 mètres, une alarme, d’un portail automatisé et une fontaine d’agrément.
Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 815 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Energiquement parlant, cette maison est très bien isolée. L'indice DPE de cette maison est de classe B (76 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie A (de l'ordre de 3 Kg CO₂/m²/an).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers
Les points forts du bien
- Au calme
- Commerces à pied
- Jolies prestations
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM20872
- LocalisationLambesc
- Construction1992
- Séjour66 m²
- Niveaux2
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC3
- Stationnement intérieur1
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageAu sol, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- CuisineAménagée/Indépendante
- ClimatisationSplit mural
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineOui
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Détail des pièces
- Hall d'entrée15 m²
- Salon / séjour45 m²
- Salle à manger21 m²
- Cuisine indépendante11 m²
- Cellier6,5 m²
- Buanderie9 m²
- Suite parentale avec salle de bain29 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau20 m²
- Garage22 m²
- Cave m²
- wc m²
- Bureau8 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau et wc30 m²
- Comble aménagé30 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 93258. Honoraires à la charge du vendeur.
LA MAISON DES PARTICULIERS 06 03 20 60 00 Envoyer un mail S'y rendre
7 Place Gambetta
13760 Saint-Cannat
