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Belle villa de 161m2 sur terrain de 4004m2 en plain-pied, 3 chambres et un bureau, belles prestations

729 900

Maison à vendre, 5 pièces - Rognes
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Descriptif du bien

  • Surface : 161
  • Terrain : 4 004
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
 

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Référence agence VM20868.

En vente : à Rognes (13840), découvrez cette maison de 5 pièces de 161m². Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-est. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, un bureau, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bain avec douche italienne.  Un chauffage au sol basse température est installé dans la maison ainsi qu'un poêle à bois.

Atout non négligeable, une piscine chauffée de 10m x 4,5 est présente. Une terrasse (46 m²) et un jardin arboré (4 004 m²) viennent aussi compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

C'est une maison datant de 2000. L'intérieur de la maison est en excellent état. Concernant les véhicules, cette maison dispose de quatre places de parking en extérieur et de deux places de parking en intérieur (garage de 35m2).

Le bien se situe dans la commune de Rognes. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés dans la commune : le Collège les Garrigues et l'École Élémentaire Robert Verrier. On trouve un restaurant dans les environs. Enfin le marché Place du village anime le quartier le mercredi matin.

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 139 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO₂/m²).

Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 729 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

 

Les points forts du bien

  • Au calme
  • Chauffage au sol basse température
  • Forage
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Rognes
  • Construction
    2000
  • Séjour
    47
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    46
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Bois, Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Référence
    VM20868
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    5,39 m²
  • Salon/séjour avec cheminée
    32,63 m²
  • Salle à manger
    13,83 m²
  • Cuisine indépendante
    14,71 m²
  • Arrière cuisine
    10,20 m²
  • Chambre 1
    15,92 m²
  • Chambre 2 + placard
    15,72 m²
  • Chambre 3 + placard
    12,54 m²
  • Bureau
    7,20 m²
  • Salle de bain + douche
    9,83 m²
  • Garage
    34,70 m²
  • 2 wc

Informations complémentaires

Mandat N° 44771. Honoraires à la charge du vendeur.

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