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Belle villa de 130m2 sur 745m2 au calme avec piscine, pool house proche centre-ville

452 900

Maison à vendre, 5 pièces - Lambesc
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Descriptif du bien

  • Surface : 130
  • Terrain : 745
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE Référence VM20812

À vendre : découvrez cette maison de 5 pièces de 130 m² et de 745 m² de terrain, dans le joli village de Lambesc (13410).

Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison construite en 1986 et donnant sur un jardin. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Elle est disposée comme suit : une pièce à vivre et quatre chambres. Elle propose également une salle d'eau et une salle de bains. Un chauffage électrique est mis en place. L'intérieur de la maison est en bon état.

Ce logement comporte aussi une piscine. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien bénéficie également de deux terrasses et d'un jardin (745 m²).

Le bien est situé dans la commune de Lambesc. Plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Le cinéma Salle Sevigne vous accueille à moins de 10 minutes pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Elle a une note DPE de classe C (138 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO₂/m²/an).

Son prix de vente est de 452 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Les points forts du bien

  • Au calme
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Lambesc
  • Année de construction
    1986
  • Séjour
    34
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Split gainable
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Oui
  • Référence
    VM20812

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    4 m²
  • Salon / séjour / cuisine
    45 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Chambre 4
    14 m²
  • Salle de bain + douche
    7,5 m²
  • Salle d'eau
  • wc
  • Buanderie
    6 m²
  • Bureau ou salle de jeux
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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7 Place Gambetta
13760 Saint-Cannat

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