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Belle villa de charme sur Rognes de 153m2 sur terrain paysagé de 4336m2, au calme

749 900

Maison à vendre, 4 pièces - Rognes
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Descriptif du bien

  • Surface : 153
  • Terrain : 4 300
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
CHARME ET CARACTÈRE POUR CETTE VILLA T4 SUR PARCELLE DE 4 336m² Référence agence VM20888.

À VENDRE : à Rognes (13840), venez découvrir cette très belle villa de 153m² habitables et de construction traditionnelle qui saura vous plaire à coup sûr.

Orientée plein sud, elle offre une très belle luminosité et de jolies prestations. Élevée d'un étage elle s'articule comme suit, en rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour traversant et offrant une belle hauteur sous plafond avec une cheminée insert et un escalier en pierre du gard, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, une grande buanderie avec accès jardin, un wc indépendant. À l'étage : une suite parentale comprenant une jolie salle d'eau, douche et wc, mais aussi un dressing. Deux  chambres mansardées ainsi qu'un coin bureau sera à votre disposition.

Côté extérieur, un magnifique jardin arboré et entretenu vous attend ainsi qu'une piscine de 10m x 5m avec plage dallée pour y loger vos transats. Un wc est présent pour l'espace piscine. Vous bénéficiez de l'eau domestique et arrosage par un forage, idéal pour avoir un beau jardin verdoyant. De plus le canal de Provence  est également présent.
Pour le stationnement, un garage double et plusieurs places de stationnements extérieures vous permettront d'y mettre vos véhicules à l'abri et recevoir amis et famille.

La maison se situe sur la commune de Rognes. Vous y trouverez plusieurs établissements scolaires ainsi qu'un collège.

Cette villa est à vendre pour la somme de 749 900€.

Prenez contact avec nous pour de plus amples renseignements. À visiter sans tarder !



Les points forts du bien

  • Au calme absolu
  • État impeccable
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Rognes
  • Construction
    1993
  • Séjour
    40
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    25
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Oui
  • Référence
    VM20888
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    11,6 m²
  • Salon / séjour
    40,12 m²
  • Cuisine indépendante équipée
    15,6 m²
  • Buanderie
    11,5 m²
  • wc
    2,7 m²
  • Suite parentale avec salle d'eau
    23,35 m²
  • Chambre 2
    13,17 m²
  • Chambre 3
    9,15 m²
  • Salle de bain avec wc
    11,70 m²
  • Couloir
    9,5 m²
  • Dégagement avec placard
    5,38 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 887744. Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725000.00 €.

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7 Place Gambetta
13760 Saint-Cannat

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