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Villa de 103m2 habitables sur terrain piscinable de 1120m2, au calme et grand garage

490 900

Maison à vendre, 4 pièces - Rognes
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Descriptif du bien

  • Surface : 103
  • Terrain : 1 120
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Référence agence VM20784.

À vendre : dans la petite ville de Rognes (13840), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 103 m². Cette maison, avec vue sur jardin, est exposée au sud. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle propose également une salle de bains. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est mis en place.

Une terrasse et un jardin (1 120 m²) complètent ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 120 m².

C'est une maison datant de 1994. L'intérieur de la maison est en excellent état. Côté stationnement, cette maison dispose de cinq places de stationnement en extérieur et de deux places de parking en intérieur.

Le bien est situé dans la commune de Rognes. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) dans la commune : le Collège les Garrigues et l'École Élémentaire Robert Verrier. Il y a un bureau de poste à moins de 10 minutes.

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 492 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 194 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO₂/m²).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Les points forts du bien

  • Au calme
  • Proche centre-ville à pied
  • Garage de 53m2
  • Eau du canal de Provence
  • Terrain entièrement cloturé
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Rognes
  • Construction
    1994
  • Séjour
    46
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Référence
    VM20784

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    8,69 m²
  • Salon / séjour / cuisine
    46,15 m²
  • Chambre 1
    11,16 m²
  • Chambre 2
    11,16 m²
  • Chambre 3
    10,41 m²
  • Salle de bain
    8,03 m²
  • wc indépendant
    2,54 m²
  • Dégagement
    5,02 m²
  • Garage
    53 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2627. Honoraires à la charge du vendeur.

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7 Place Gambetta
13760 Saint-Cannat

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