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Jolie maison de village de 104m2 en plein centre-ville de saint-Cannat, au calme avec garage double, cave et terrasse

349 900

Maison à vendre, 4 pièces - Saint-Cannat
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Descriptif du bien

  • Surface : 104
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
 

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE Référence VM20808

En vente : venez découvrir cette maison T4 de 104 m², dans la petite ville de Saint-Cannat (13760).

Elle bénéficie d'une exposition sud-est. C'est une maison de 2 niveaux datant de 1900. Elle est agencée comme suit : une pièce à vivre de 36m2, deux chambres, un bureau et une mezzanine pouvant servir de chambre d'amis. Elle propose aussi une salle d'eau et une salle de bains. Un chauffage alimenté au fuel est présent dans la maison. L'intérieur de la maison est en bon état.

Une terrasse de 15 m² offre à cette maison de l'espace supplémentaire en plein air.

Concernant les véhicules, cette maison dispose de deux places de parking en intérieur.

La maison est située dans la commune de Saint-Cannat. Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Santolines, l'École Élémentaire Pierre Barbizet et l'École Maternelle de l'Ancienne Gare. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin le marché Boulevard Parraud anime le quartier le mercredi matin.

Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 349 900 € (honoraires vendeur).

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 228 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E (chiffre annuel : 48 Kg CO₂/m²).

Contactez l'un de nos conseillers immobiliers pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Cannat.

 

Les points forts du bien

  • au calme
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Saint-Cannat
  • Construction
    1900
  • Séjour
    25
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    15
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Référence
    VM20808

Détail des pièces

  • Garage
    43 m²
  • Cave
    15 m²
  • hall d'entrée
    8 m²
  • Salon/séjour
    25 m²
  • Cuisine ouverte équipée
    10,7 m²
  • Chambre 1
    20 m²
  • Chambre 2 avec placard
    11 m²
  • Salle de bain
    4,6 m²
  • Salle d'eau
    3,6 m²
  • Bureau
    6,5 m²
  • Terrasse
    15 m²
  • Mezzanine
    8 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2613. Honoraires à la charge du vendeur.

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LA MAISON DES PARTICULIERS

7 Place Gambetta
13760 Saint-Cannat

06 03 20 60 00
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