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Local commercial d'environ 231m2 avec un T4 de 89m2 avec terrasse

494 900

Immeuble à vendre, 320 m² - Saint-Cannat
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Descriptif du bien

  • Surface : 320
  • Terrain : 50
  • Ascenseur : Non
LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE-VILLE AVEC APPARTEMENT T4 - Référence agence VI052.

À VENDRE - à Saint-Cannat (13760) La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce local commercial d'une surface de 320m² environ comprenant un appartement T4 avec une belle terrasse plein sud et situé au coeur du village dynamique de Saint-Cannat.

Venez visiter les murs de ce commerce idéalement situé sur un axe passant et visible. Actuellement agencé en restaurant/brasserie, vous pouvez néanmoins créer l'activité de votre choix.
Élevé sur trois étages, il s'articule comme suit : en sous-sol vous y trouverez une cave. Au rez-de-chaussée, une salle de réception avec un bar de 56m², une deuxième salle de réception de 30m² avec un coin cuisine de 10m² et un wc. Au 1er étage côté nord, deux pièces de 10m² chacune à rénover.
Au 1er étage côté sud, une belle pièce de réception de 35m² donnant accès à une terrasse de 15m², une cuisine adaptée aux professionnels de 27m² sera également disponible, un dégagement et un wc complètent ce niveau.
Au deuxième étage, ce niveau ainsi que le dernier sont consacrés à la partie habitation. On y trouve un beau salon/séjour de 33m², deux chambres de 18m² et 13m² et une salle d'eau.
Au dernier étage, une suite parentale de 20m² comprenant une salle d'eau et une magnifique terrasse plein sud de 35m² dominant le village de Saint-Cannat.

Ce bien est à la vente pour la somme de 494 900€ (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec l'un de nos négociateurs pour une visite. À VOIR SANS TARDER !

Les points forts du bien

  • Plein centre ville
  • Terrasses exposées sud
  • Possibilitée transformation en habitation
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI052
  • Localisation
    Saint-Cannat
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cave
  • bar
    56 m²
  • Salle + cuisine et wc
    50 m²
  • Pièce côté nord
    10 m²
  • Pièce côté nord
    10 m²
  • Salle côté sud avec accès terrasse
    35 m²
  • Cuisine côté sud
    27 m²
  • Dégagement + wc
    11 m²
  • Terrasse sud
    15 m²
  • Chambre 1
    18 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Salon au sud
    33 m²
  • Salle d'eau
  • Suite parentale avec salle d'eau et wc
    20 m²
  • Terrasse sud
    35 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2703. Honoraires à la charge du vendeur.

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LA MAISON DES PARTICULIERS

7 Place Gambetta
13760 Saint-Cannat

06 03 20 60 00
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