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Joli T3 de 62m2 avec jardin de 288m2 et terrasse dans résidence sécuriséé, deux parkings privatifs

282 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Cannat
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Descriptif du bien

  • Surface : 62
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
 

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Référence VA5162

En vente : découvrez cet appartement de 3 pièces de 62 m², dans la petite ville de Saint-Cannat (13760). L'appartement, avec vue sur jardin, est orienté au sud. Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une salle de bains. Ce T3 est équipé d'un chauffage fonctionnant au gaz.

Une terrasse (15 m²) et un jardin (288 m²) viennent aussi compléter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Ce T3 est situé dans un petit immeuble récent. Le bâtiment comporte un étage. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. L'appartement est mis en vente avec deux places de parking en extérieur.

Le bien est situé dans la commune de Saint-Cannat. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Élémentaire Santolines, l'École Élémentaire Pierre Barbizet et l'École Maternelle de l'Ancienne Gare. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin le marché Boulevard Parraud anime le quartier le mercredi matin.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il convient de prendre en compte. De classe énergétique A, cet appartement est très bien isolé et ne nécessite pas de travaux. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 11 Kg CO₂/m²/an).

Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 284 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges de la copropriété sont de 1 000 € annuels. C'est un logement en copropriété.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

 

Les points forts du bien

  • Proche centre-ville
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Saint-Cannat
  • Année de construction
    2016
  • Séjour
    28
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étages
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    15
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    PVC
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Référence
    VA5162

Détail des pièces

  • Salon / séjour + cuisine
    28 m²
  • Chambre 1
    12,34 m²
  • Chambre 2
    11,35 m²
  • Salle de bain
    4,70 m²
  • wc
    1,25 m²
  • Terrasse
    15 m²
  • Jardin
    288 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 335544. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1350.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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7 Place Gambetta
13760 Saint-Cannat

06 03 20 60 00
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