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LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3440 - Rognes




Maison / villa - Rognes

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3440

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES Villa réference : 3440. EXCLUSIVITÉ - Vend maison de 186m² habitables + 35m² de dépendance sur 4000m² de terrain, 7 pièces. SITUATION - En belle campagne non isolée à environ 2,5km du centre village, au calme et sans vis-à-vis, vous tomberez sous le charme de cette maison récente de 2014 dans un style moderne nichée dans un environnement privilégié. La maison s'articule comme suit : au rez-de-chaussée un grand séjour de 55m², une cuisine de 18m², une chambre de 12m², une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche/baignoire. A l'étage 3 chambres de 12m² ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur le jardin paysagé nous donne un sentiment de bien-être global, allée d'entrée bordée d'arbres, grande terrasse, piscine, terrain de boules, dépendance de 35m² ( salle de billard ) arrosage automatique ainsi qu'un petit coin de "forêt" où des lumières ont été installées vous permettant de vous retrouver dans un environnement exceptionnel. CONFORT - calme, construction récente, chauffage inertie, dépendance... COUP DE COEUR !!! La Maison des Particuliers. Découvrez plus de photos et de détails sur notre site : www.maison-particulier.fr => Contact direct : 06 03 20 60 00

Prix : 875 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:3440



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 221 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrasse: 75 m²
  • Terrain: 4000 m²
  • Taxes foncières: 2 400 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Villa

Parpaing

Année de construction 2014

Toiture :

Tuiles à l'ancienne

Rez-de-chaussée :

Séjour/salon 55m²

Cuisine 28m²

1er étage :

Suite parentale 27m² avec dressing et salle de bains + WC

Chambre 12m²

Salle d'eau + WC

2ème étage :

Chambre 12m²

Chambre 12m²

Chambre 12m²

Salle de bains + WC

Equipements de Cuisine :

Four

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Plaques

Meubles de cuisine

Fenêtres :

PVC

Volets bois double lattes

Double vitrage

A galandage dans séjour et cuisine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 51 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Sol :

Parquet

Pierre naturelle

Chauffage :

Electrique à inertie

Cheminée

Production eau chaude :

Thermodynamique

Jardin/Terrain :

Clos

Plat

Arboré

Planté

Pelouse

Canal

Arrosage intégré goutte à goutte + arrosage gazon

Terrasse 75m²

Piscine :

Béton 9x4,5

Liner armé

Pool house

Dépendances :

Dépendance 35m²

Parking :

Extérieur

Abri voiture

Voierie & Réseaux Divers :

Fosse Septique

Eau du Canal

Données Financières :

Taxe Foncière: 2400€

Services :

Marché plein air

Ecole Maternelle

Ecole Primaire

Collège

Centre ville 2,5km

Gare TGV 35min

Centre Ville d' AIX à 20min

Centre ville de MARSEILLE à 40min

Centre ville de Salon 20min

Options Web :

Nouveauté

Coup de coeur

Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
51 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
SAINT-CANNAT
Tél: 04.42.63.56.90
Portable: 06.03.20.60.00

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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