LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3360

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3360 - Rognes




Maison / villa - Rognes

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3360

EXCLUSIVITÉ - LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3360. MAISON D'ARCHITECTE - Vend Maison de 260m² habitables, sur terrain de 6 800m², 7 pièces. SITUATION : à 25 minutes d'Aix en Provence, au sein d'un environnement privilégié et recherché, en campagne non isolée à seulement 800 mètres du centre du village, au pied des chemins de promenades. MAISON & JARDIN : cette belle maison d'architecte, aux lignes épurées et à la vue magnifique saura vous séduire à coup sûr. Les grandes ouvertures de la villa procurent une très belle luminosité qui vous profitera tout au long de la journée. Au RDC on y trouve, un hall d'entrée de 8m² - un salon / séjour de 68m² - une cuisine équipée et indépendante de 16m² - une chambre parentale de 27m² avec sa salle d'eau - 2 chambres avec mezzanine de ( 17m² et 17m² ) - une salle de bain + douche et double vasque de 6m² - une buanderie - un wc. A l'ÉTAGE : 2 chambres de ( 29m² et 16m² ) dont une avec une terrasse de 8m² - une mezzanine de 19m² - une salle d'eau de 5m² - un dégagement - un wc. Côté extérieur, un joli jardin paysagé accueillant une piscine traditionnelle de 12m x 6m, plusieurs terrasses vous proposant des vues différentes complète cet environnement de qualité. CONFORT : fenêtres double vitrage - vue - calme - garage - pas de vis à vis. CHARME ET CARACTERE !! La Maison des Particuliers Découvrez plus de photos et de détails sur notre site : www.maison-particulier.fr => Contact direct : 06 03 20 60 00

Prix : 1.030.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:3360


  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 260 m²
  • Surface séjour: 64 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 6800 m²
  • Taxes foncières: 2.800 €



Informations complémentaires

Type de construction :

  • Villa
  • Année de construction 1981
  • Aucune mitoyenneté

Toiture :

  • Tuiles

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée 8m²
  • Séjour/salon 64m²
  • Salle à manger
  • Cuisine 16m²
  • Buanderie 3m²
  • Chambre 17m² avec mezzanine
  • Chambre 27m² avec salle d'eau
  • Chambre 17m² avec mezzanine
  • WC
  • Dégagement 5m²

1er étage :

  • Chambre 29m²
  • Chambre 16m² + terrasse de 8m²
  • Salle d'eau 5m²
  • Terrasse 45m²
  • WC
  • Dégagement 10m²
  • Pièces mezzanine 19m²

Equipements de Cuisine :

  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Evier
  • Meubles de cuisine
  • Plaque Gaz

Fenêtres :

  • Aluminium
  • Volets
  • Double vitrage
  • Volets roulants aluminium

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Sol :

  • Carrelage
  • Parquet

Eléments divers :

  • Poulailler

Chauffage :

  • Central au Gaz
  • Cheminée

Production eau chaude :

  • Chaudière

Jardin/Terrain :

  • Plat
  • Arboré
  • En restanque
  • Forage
  • Arrosage intégré
  • Terrasse
  • Abri 10m²
  • Chalet
  • Bassin d'ornement

Piscine :

  • Piscine 12m x 6m
  • Béton

Parking :

  • Garage 28m²
  • Extérieur

Vue :

  • Dégagée
  • Vue dominante
  • Vue sur piscine
  • Sans vis à vis

Equipements Electriques :

  • Portail électrique

Voierie & Réseaux Divers :

  • Fosse Septique
  • Eau du Canal

Données Financières :

  • Taxe Foncière: 2800€

Services :

  • Commerces
  • Marché plein air le mercredi matin
  • Restaurant
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège
  • Centre ville 800 mètres
  • Proche commodités
  • Gare TGV 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Centre Ville d' AIX à 25 minutes
  • Centre ville de MARSEILLE à 55 minutes
  • Centre ville de Salon 20 minutes
  • Centre ville d'Avignon à 45 minutes
  • Chemin de promenade
  • Club sportif
  • Tennis

Options Web :

  • Nouveauté
  • Coup de coeur
  • Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
169 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
SAINT-CANNAT
Tél: 04.42.63.56.90
Portable: 06.03.20.60.00

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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