LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3259

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3259 - Rognes




Maison / villa - Rognes

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3259

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3259. PROCHE CENTRE - Vend Maison de 170m² habitables, sur terrain de 1 325m², 6 pièces. SITUATION : à 25 minutes d'Aix en Provence, dans un environnement privilégié, à 300 mètres du centre de Rognes. MAISON & JARDIN : cette jolie villa de 1994 s'étend sur un terrain mêlant les espaces plats et restanques. Vous serez charmé par ce petit coin de paradis sans vis à vis qui comprend en REZ DE JARDIN : un hall d'entrée de 6m² - un salon / séjour de 42m² donnant sur une agréable terrasse - une cuisine équipée indépendante de 14m² donnant également sur une terrasse couverte - une suite parentale de 24m² avec salle d'eau + wc et un coin dressing - un bureau de 8m² avec placard - une buanderie - un wc avec lave-mains. A l'ETAGE : une mezzanine de 12m² pouvant être utilisé selon vos besoin - 3 chambres de ( 10m², 10m² et 10m² ) toutes avec un placard - une salle de bain avec wc de 5m². Côté jardin, il sera propice au repos, grace au calme qui règne sur place. Une agréable piscine traditionnelle vous attends afin de vous raffraîchir durant la période estivale. CONFORT : calme - centre ville à pieds - grand garage. A VISITER SANS TARDER !! La Maison des Particuliers. Découvrez plus de photos et de détails sur notre site : www.maison-particulier.fr => Contact direct : 06 03 20 60 00

Prix : 577.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:3259


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 80 m²
  • Terrain: 1325 m²
  • Taxes foncières: 1.663 €



Informations complémentaires

Type de construction :

  • Villa
  • Année de construction 1994
  • Aucune mitoyenneté

Toiture :

  • Tuiles

Rez-de-jardin :

  • Hall d'entrée 6m²
  • Séjour 42m²
  • Salon
  • Cuisine indépendante de 14m²
  • Cellier
  • Buanderie
  • Chambre 24m² avec dressing et salle d'eau + wc
  • Wc avec lave-mains
  • Bureau 8m² avec placard

1er étage :

  • Mezzanine 12m²
  • Chambre 10m² avec placard
  • Chambre 10m² avec placard
  • Chambre 13m² mensardée
  • Salle de bains 5m² avec wc

Equipements de Cuisine :

  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Evier
  • Meubles de cuisine
  • Plaque Electrique induction

Fenêtres :

  • Aluminium
  • PVC
  • Double vitrage
  • Volets roulants baie vitrée
  • Volet bois

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 98 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Sol :

  • Terre cuite

Chauffage :

  • Cheminée
  • Central au Fioul
  • Par le sol

Production eau chaude :

  • Chaudière

Jardin/Terrain :

  • Clos
  • Arboré
  • En restanque
  • Arrosage intégré automatique
  • 3 Terrasse dont une couverte
  • Pool house

Piscine :

  • Piscine
  • Béton
  • Alarme

Parking :

  • Garage 60m²
  • Aire de parking

Vue :

  • Dégagée
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
  • Sans vis à vis

Equipements Electriques :

  • Portail électrique
  • Visiophone
  • Internet haut débit

Voierie & Réseaux Divers :

  • Tout à l'Egout

Données Financières :

  • Taxe Foncière: 1663€

Services :

  • Commerces
  • Marché plein air le mercredi matin
  • Restaurant
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège
  • Centre ville 300 mètres
  • Proche commodités
  • Gare TGV 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Centre Ville d' AIX à 25 minutes
  • Centre ville de MARSEILLE à 55 minutes
  • Centre ville de Salon 20 minutes
  • Centre ville d'Avignon à 45 minutes
  • Parking
  • Chemin de promenade
  • Club sportif
  • Tennis

Options Web :

  • Nouveauté

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
98 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
SAINT-CANNAT
Tél: 04.42.63.56.90
Portable: 06.03.20.60.00

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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