LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3114

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3114 - Rognes




Maison / villa - Rognes

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3114

EXCLUSIVITÉ - LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3114. CALME ABSOLU - Vend Maison de 170m² habitables, sur terrain de 15 245m², 7 pièces. SITUATION : à 25 minutes d'Aix en Provence, dans un cadre de vie recherché, à 3000 mètres du joli village de Rognes doté de toutes les commodités. MAISON & JARDIN : cette belle maison familiale saura vous séduire par son environnement calme et boisé, véritable havre de paix qui vous invites à la détente et à la vie de famille. Elle se compose comme suit, au RDC : un salon / séjour de 41m² - une cuisine semi-ouverte de 15m² - 3 chambres de ( 21m², 10m² et 9m² ) dont 1 avec cheminée - une salle de bain - un wc. A l'ÉTAGE : un palier pouvant servir de bureau - une grande chambre parentale de 23m² avec une salle d'eau de 9m² - une salle d'eau de 7m² - un wc. DÉPENDANCE : vous profiterez d'un T2 indépendant pour accueillir famille et amis ou bien comme revenu locatif. Côté jardin, un bel espace de vie composé de chênes, d'oliviers et d'essences méditerranéennes, une belle piscine traditionnelle avec sa plage carrelée à l'abris des regards, une cuisine d'été est à votre disposition pour vos repas en famille. CONFORT : calme - dépendance - portail électrique - pas de vis à vis. INSTALLEZ-VOUS DANS UN BEL ENVIRONNEMENT !! La Maison des Particuliers. Découvrez plus de photos et de détails sur notre site : www.maison-particulier.fr => Contact direct : 06 03 20 60 00

Prix : 685 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:3114



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 41 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 15245 m²
  • Taxes foncières: 1 175 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Villa

Année de construction 1986 et 2005

Aucune mitoyenneté

Toiture :

Tuiles

Rez-de-chaussée :

Séjour/salon 41m²

Cuisine semi ouverte 15m²

Chambre 21m² avec cheminée

Chambre 10m²

Chambre 9m²

Salle de bains

WC

Garage 42m²

Couloir 3m²

1er étage :

Palier pouvant servir de bureau

Bureau 9m²

Chambre 23m²

Salle d'eau 7m²

WC

Equipements de Cuisine :

Four

Lave vaisselle

Plaques

Refrigérateur

Fenêtres :

Bois

PVC

Double vitrage

Volet bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 123 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an => Classe D

Sol :

Carrelage

Eléments divers :

Cave

Chenile

Chauffage :

Electrique

Cheminée insert dans une chambre

Central au Fioul

Poêle à bois

Jardin/Terrain :

Terrain 16 800 m²

Plat

Arboré

Planté

En restanque

Arrosage semi automatique

Cuisine d'été

Barbecue

Four à pizza

Chalet

Terrain de boule

Piscine :

Piscine 10m x 5m prof 1,20 m et 1,80 m

Béton

Sécurisée

Dépendances :

Dépendance 31m²

Chambre 9m²

Salle d'eau 6m²

Wc

Cuisine 8m²

Séjour 9m²

Parking :

Garage 42m²

Extérieur

Vue :

Dégagée

Vue sur collines

Sans vis à vis

Equipements Electriques :

Alarme

Portail électrique

Visiophone

Voierie & Réseaux Divers :

Fosse Septique

Eau du Canal

Données Financières :

Taxe Foncière: 1175€

Services :

Commerces

Marché plein air le mercredi matin

Restaurant

Crèche

Ecole Maternelle

Ecole Primaire

Collège

Centre ville 3000 mètres

Gare TGV 35 minutes

Autoroute 15 minutes

Aéroport 45 minutes

Centre Ville d' AIX à 25 minutes

Centre ville de MARSEILLE à 55 minutes

Centre ville de Salon 20 minutes

Centre ville d'Avignon à 45 minutes

Chemin de promenade

Club sportif

Tennis

Options Web :

Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
123 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
21 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
SAINT-CANNAT
Tél: 04.42.63.56.90
Portable: 06.03.20.60.00

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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