LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3065

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3065 - Rognes




Maison / villa - Rognes

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3065

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3065. Vend Maison de 140m² habitables, sur terrain de 13 000m², 5 pièces. A 25 min d'Aix en Provence, au bout d'un petit chemin longeant une zone forestière, en campagne isolée, cette maison est construite sur un magnifique terrain boisé de chênes truffiers et pinède, offrant un espace très convivial composé d'une piscine hors sol ainsi que 50m² de terrasses. L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 27m² - d'un espace repas de 17m² avec cuisine semi-ouverte équipée - une lingerie de 5m² - un hall de 7m². L'étage dispose d'un palier de 6m² - un bureau de 6m² - une pièce de 16m² - 3 chambres de 10m², 10m² et 16m² - un dégagement de 10m² - une salle de bain de 6m² - une salle d’eau et un wc. CONFORT : bonne isolation ISORAST (champion mondial de l’économie d’énergie) - possibilité d'agrandissement de 70m² supplémentaires - maison isolé en blocs de polystyrène « isorast » avec isolation intérieure et extérieure plus remplissage de béton de 16cm ferraillé « anti-sismique » - eau du canal de Provence - forage de 80mètres avec filtre anti-sable - bassin de récupération des eaux de pluie - terrain entièrement clôturé - tuiles béton mécanique très résistantes à la charge et au gel - garage de 60m² finalise cette maison au grand potentiel. POUR AMOUREUX DE LA NATURE!

Prix : 444.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:3065


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 5 m²
  • Terrain: 13000 m²
  • Taxes foncières: 1.400 €



Informations complémentaires

Type de construction :

  • Villa
  • Année de construction 1985
  • Aucune mitoyenneté

Toiture :

  • Tuiles

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée 7m²
  • Séjour/salon 27m²
  • Cuisine et salle à manger 17m²
  • Lingerie 5m²

1er étage :

  • Palier 6m²
  • Bureau 6m²
  • Chambre 16m²
  • Chambre 10m²
  • Chambre 10m²
  • Salle de bains 6m²
  • Salle d'eau
  • WC
  • Piece ouverte 16m²
  • Dégagement 10m²

Equipements de Cuisine :

  • Four
  • Hotte aspirante
  • Plaques
  • Plan de travail
  • Meubles de cuisine

Fenêtres :

  • Bois
  • Simple vitrage
  • Volet bois

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 181 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D

Sol :

  • Carrelage

Chauffage :

  • Electrique
  • Cheminée

Production eau chaude :

  • Chauffe-eau électrique

Jardin/Terrain :

  • Clos
  • Arboré
  • En restanque
  • Forage
  • Canal
  • Arrosage
  • Chalet

Piscine :

  • Hors sol

Parking :

  • Garage 60m²

Vue :

  • Dégagée
  • Vue sur forêt/bois
  • Sans vis à vis

Voierie & Réseaux Divers :

  • Eau du Puits
  • Fosse Septique
  • Eau du Canal

Services :

  • Supermarché
  • Commerces
  • Marché plein air
  • Restaurant
  • Parc
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Centre ville 5 kilometres
  • Gare TGV 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Aéroport 40 minutes
  • Centre Ville d' AIX à 25 minutes
  • Centre ville de MARSEILLE à 50 minutes
  • Centre ville de Salon 17 minutes
  • Centre ville d'Avignon à 40 minutes
  • Parking
  • Equitation
  • Chemin de promenade
  • Club sportif
  • Tennis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
181 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
35 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
SAINT-CANNAT
Tél: 04.42.63.56.90
Portable: 06.03.20.60.00

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence