LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 2928

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 2928 - Rognes




Maison / villa - Rognes

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 2928

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 2928. TRADITIONNELLE ! Vend Maison de 84m² habitables avec possibilité d'extension, sur terrain de 9 840m², 4 pièces. SITUATION : à 25 minutes d'Aix-en-Provence, en campagne, Rognes village authentique vous charmera avec ses pierres et sa qualité de vie. MAISON&JARDIN : cette villa se présente de plain pied et offre : un hall d'entrée de 4m² - un grand séjour lumineux de 35m² - une cuisine, indépendante de 8m² - 2 chambres de 13m² et 14m² dont une avec un lavabo - une salle d'eau de 4m² et un wc. Pour les amoureux de la nature, cette villa est entourée d'un grand terrain plat arboré et clôturé. La terrasse de 14m² vous invitera à des moments de partage en famille autour d'un bon repas à l'ombre. CONFORT : fenêtres en double vitrage - climatisation réversible - cheminée - un garage de 15m² - 4 places de parking - forage de 47 mètres - possibilité d’élévation - cos résiduel - piscinable - aucun vis-à-vis. IDÉAL AMOUREUX DE LA NATURE !

Prix : 433.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2928


  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 84 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 14 m²
  • Terrain: 9840 m²
  • Taxes foncières: 600 €



Informations complémentaires

Type de construction :

  • Villa
  • Brique
  • Parpaing
  • Année de construction 1976
  • Aucune mitoyenneté

Toiture :

  • Tuiles

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée 4m²
  • Séjour/salon 35m²
  • Cuisine indépendante 8m²
  • Chambre 13m²
  • Chambre 14m² + lavabo
  • Salle d'eau 4,25m²
  • WC
  • Terrasse 14m²

Equipements de Cuisine :

  • Hotte aspirante
  • Evier
  • Meubles de cuisine

Fenêtres :

  • Bois
  • PVC
  • Volets bois
  • Double vitrage
  • Simple vitrage

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 263 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C

Sol :

  • Carrelage

Grenier :

  • Combles dalle porteuse

Eléments divers :

  • Possibilité d'élévation

Chauffage :

  • Cheminée
  • Climatisation réversible

Production eau chaude :

  • Chauffe-eau électrique

Jardin/Terrain :

  • C.O.S possibilité agrandissement jusqu'a 340 m²
  • Plat
  • Arboré
  • Forage 47 mètres
  • Piscinable

Parking :

  • Garage 15m²
  • Extérieur 4 places

Vue :

  • Vue sur jardin
  • Sans vis à vis

Equipements Electriques :

  • Internet haut débit

Voierie & Réseaux Divers :

  • Fosse Septique
  • Forage
  • Vide sanitaire 60cm

Données Financières :

  • Taxe Foncière: environ 600€

Terrain :

  • Arboré

Services :

  • Commerces
  • Marché plein air le mercredi matin
  • Restaurant
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège
  • Ramassage Scolaire
  • Centre ville 1200 mètres
  • Gare TGV 35 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Centre Ville d' AIX à 25 minutes
  • Centre ville de MARSEILLE à 55 minutes
  • Centre ville de Salon 20 minutes
  • Centre ville d'Avignon à 45 minutes
  • Chemin de promenade
  • Club sportif
  • Tennis
  • Zoo la barben

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
263 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
13 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
SAINT-CANNAT
Tél: 04.42.63.56.90
Portable: 06.03.20.60.00

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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