LAMBESC et environs - Maison / Villa

LAMBESC et environs - Maison / Villa - Rognes




Maison / villa - Rognes

LAMBESC et environs - Maison / Villa

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 1536. PROPRIÉTÉ FAMILIALE - Vend Maison de 180 m2 habitables avec studio, sur terrain de 5088 m2, 6 pièces. SITUATION: belle propriété à 20 minutes d'Aix en Provence, au coeur d'une magnifique pinède, à deux minutes du village. MAISON & JARDIN: spacieuse et conviviale, c'est une grande maison familiale à l'architecture conçue pour votre confort de vie au fil des saisons, bénéficiant d'une vue époustouflante sur la campagne environnante. Son agencement fonctionnel et harmonieux comprend: en rez-de-jardin: un hall d'entrée - un studio de 30m² composé d'une chambre et d'une salle de bain - une chambre de 10 m² - une salle de jeux sans fenêtre de 20 m². Au rez-de-chaussée: un salon /salle à manger de 45 m² - une cuisine indépendante équipée - 2 chambres de 13 m² et 12 m² - une salle de bain - une salle d'eau. 2 wc. A l'étage: une chambre de 9 m². Au jardin, plantes de rocaille et parties boisées de pin et de chênes, demandent peu d'entretien. Un bel espace détente agrémenté d' une piscine 9 mx4 m avec douche et wc surplombe la vallée. Une immense terrasse en partie couverte avec un barbecue donne l'opportunité de profiter du soleil provençal tout au long de l'année. CONFORT: cheminée insert - climatisation réversible - arrosage intégré - chalet - portail électrique - forage à 31m - aire de parking. CHARME ET CALME! PRESTATION DE QUALITE! La Maison des Particuliers. Découvrez plus de photos et de détails sur le notre site : www.maison-particulier.fr => Contact direct : 06 03 20 60 00

Prix : 628.900 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:1536


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 175 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 104 m²
  • Terrain: 5088 m²



Informations complémentaires

Type de construction :

  • Brique
  • Parpaing
  • Année de construction 1980
  • Aucune mitoyenneté

Toiture :

  • Tuiles

Rez-de-jardin :

  • Salle de jeux 20m² sans fenêtre
  • Hall d'entrée
  • Chambre 10 m²
  • Studio 30m² avec chambre et salle de bain

Rez-de-chaussée :

  • Séjour 45 m² en deux parties (donne sur terrasse)
  • Cuisine indépendante équipée (donne sur terrasse)
  • Chambre 13 m²
  • Chambre 12 m²
  • Salle de bains
  • Salle d'eau
  • 2 WC

1er étage :

  • Chambre 9 m²

Equipements de Cuisine :

  • Four
  • Hotte aspirante
  • Plaque Gaz

Fenêtres :

  • Bois
  • Volets bois

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 203 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Sol :

  • Carrelage
  • Parquet

Chauffage :

  • Electrique
  • Cheminée insert
  • Climatisation réversible

Production eau chaude :

  • Chauffe-eau électrique

Jardin/Terrain :

  • En restanque
  • Forage 31 m
  • Arrosage intégré
  • Terrasse 100m²
  • Barbecue
  • Chalet

Piscine :

  • Piscine 9m x 4m
  • Liner
  • Traitement chlore
  • Douche
  • wc
  • Plage carrelée

Dépendances :

  • Dépendance 19 m² salle de jeux

Parking :

  • Extérieur 3 places

Vue :

  • Vue sur jardin panoramique

Equipements Electriques :

  • Portail électrique

Voierie & Réseaux Divers :

  • Fosse Septique

Services :

  • Collège
  • Centre ville 3km
  • Gare TGV 35 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Centre Ville d' AIX à 20 minutes
  • Centre ville de MARSEILLE à 40 minutes
  • Centre ville de Salon 25 minutes
  • Centre ville d'Avignon à 45 minutes

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
203 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par :

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
SAINT-CANNAT
Tél: 04.42.63.56.90
Portable: 06.03.20.60.00

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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