LAMBESC et environs - Maison / Villa

LAMBESC et environs - Maison / Villa - Saint-cannat




Maison / villa - Saint-cannat

LAMBESC et environs - Maison / Villa

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 1536. PROPRIÉTÉ FAMILIALE - Vend Maison de 180 m2 habitables avec studio, sur terrain de 5088 m2, 6 pièces. SITUATION: belle propriété à 20 minutes d'Aix en Provence, au coeur d'une magnifique pinède, à deux minutes du village. MAISON & JARDIN: spacieuse et conviviale, c'est une grande maison familiale à l'architecture conçue pour votre confort de vie au fil des saisons, bénéficiant d'une vue époustouflante sur la campagne environnante. Son agencement fonctionnel et harmonieux comprend: en rez-de-jardin: un hall d'entrée - un studio de 30m² composé d'une chambre et d'une salle de bain - une chambre de 10 m² - une salle de jeux sans fenêtre de 20 m². Au rez-de-chaussée: un salon /salle à manger de 45 m² - une cuisine indépendante équipée - 2 chambres de 13 m² et 12 m² - une salle de bain - une salle d'eau. 2 wc. A l'étage: une chambre de 9 m². Au jardin, plantes de rocaille et parties boisées de pin et de chênes, demandent peu d'entretien. Un bel espace détente agrémenté d' une piscine 9 mx4 m avec douche et wc surplombe la vallée. Une immense terrasse en partie couverte avec un barbecue donne l'opportunité de profiter du soleil provençal tout au long de l'année. CONFORT: cheminée insert - climatisation réversible - arrosage intégré - chalet - portail électrique - forage à 31m - aire de parking. CHARME ET CALME! PRESTATION DE QUALITE! La Maison des Particuliers. Découvrez plus de photos et de détails sur le notre site : www.maison-particulier.fr => Contact direct : 06 03 20 60 00

Prix : 628 900 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:1536



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 175 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 104 m²
  • Terrain: 5088 m²

Informations complémentaires

Type de construction :

Brique

Parpaing

Année de construction 1980

Aucune mitoyenneté

Toiture :

Tuiles

Rez-de-jardin :

Salle de jeux 20m² sans fenêtre

Hall d'entrée

Chambre 10 m²

Studio 30m² avec chambre et salle de bain

Rez-de-chaussée :

Séjour 45 m² en deux parties (donne sur terrasse)

Cuisine indépendante équipée (donne sur terrasse)

Chambre 13 m²

Chambre 12 m²

Salle de bains

Salle d'eau

2 WC

1er étage :

Chambre 9 m²

Equipements de Cuisine :

Four

Hotte aspirante

Plaque Gaz

Fenêtres :

Bois

Volets bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 203 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Sol :

Carrelage

Parquet

Chauffage :

Electrique

Cheminée insert

Climatisation réversible

Production eau chaude :

Chauffe-eau électrique

Jardin/Terrain :

En restanque

Forage 31 m

Arrosage intégré

Terrasse 100m²

Barbecue

Chalet

Piscine :

Piscine 9m x 4m

Liner

Traitement chlore

Douche

wc

Plage carrelée

Dépendances :

Dépendance 19 m² salle de jeux

Parking :

Extérieur 3 places

Vue :

Vue sur jardin panoramique

Equipements Electriques :

Portail électrique

Voierie & Réseaux Divers :

Fosse Septique

Services :

Collège

Centre ville 3km

Gare TGV 35 minutes

Autoroute 10 minutes

Aéroport 30 minutes

Centre Ville d' AIX à 20 minutes

Centre ville de MARSEILLE à 40 minutes

Centre ville de Salon 25 minutes

Centre ville d'Avignon à 45 minutes

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
203 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
SAINT-CANNAT
Tél: 04.42.63.56.90
Portable: 06.03.20.60.00

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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