LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 1316

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 1316 - Rognes




Maison / villa - Rognes

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 1316

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 1316 . VILLA PROVENÇALE - Vend Maison de 200 m² habitables, sur terrain de 10 000m2, 6 pièces. SITUATION : à 25min d'Aix en Provence, au calme, dans un environnement privilégié en campagne non isolée à 3km du centre de Rognes, village tous services offrant un cadre de vie de grande qualité, il conjugue les attraits de la campagne et une situation proche des grands centres urbains. COTÉ MAISON cette belle maison d'artisan allie le confort et la qualité, agencées autour d'un subtil mélange de couleur ton sur ton, les pièces offrent douceur et sérénité, les volets en bois naturel et les enduits à la chaux apportent une touche authentique et chaleureuse. Au rez-de-chaussée se trouvent : une entrée de 8m² - un vaste séjour/ salle à manger au plafond rampant de 45m² illuminé par de nombreuses portes fenêtres ogivales et ouvert sur une spacieuse terrasse ensoleillée - une grande cuisine américaine et équipée de 20m² prolongée par un cellier/buanderie de 6m² - 3 chambres de 12m², 16m² et une de 18m² aménagée d'une mezzanine et d'une salle d'eau - une salle de bain - un wc. L'étage met à disposition une grande suite parentale composée d'une chambre de 20m² - une salle de bain de 12m² - un dressing de 6m² et un solarium de 8m² . CONFORT : fenêtres pvc double vitrage - chauffage gaz au rez-de-chaussée et électrique à l'étage - eau du canal de Provence - fosse septique - portail électrique - aire de parking. COTÉ JARDIN : on dispose d'un beau terrain plat, clos et arboré sans vis-à-vis avec une belle vue dominante sur la campagne environnante. Une piscine en béton liner 12m x 6m bordée d'une plage dallée complète ce bel espace détente très convivial. Double garage de 60 m² BELLE MAISON FAMILIALE PRÊTE A VIVRE! La Maison des Particuliers. Découvrez plus de photos et de détails sur notre site : www.maison-particulier.fr => Contact direct : 06 03 20 60 00

Prix : 695.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:1316


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 200 m²
  • Terrain: 10000 m²
  • Taxes foncières: 1.600 €



Informations complémentaires

Type de construction :

  • Brique
  • Parpaing
  • Aucune mitoyenneté

Toiture :

  • Tuiles

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée 8m²
  • Salon / salle à manger 45m²
  • Cuisine ouverte équip^ée de 20m²
  • Cellier 6m²
  • Chambre 12m²
  • Chambre 18m² avec mezzanine et salle d'eau
  • Chambre 16m²
  • Salle de bains avec double vasque

1er étage :

  • Suite parentale avec chambre de 20m², salle de bain de 12m², dressing de 6m², terrasse de 8m²

Equipements de Cuisine :

  • Four
  • Hotte aspirante
  • Plaques gaz
  • Meubles de cuisine

Fenêtres :

  • PVC
  • Double vitrage

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 164 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an => Classe D

Chauffage :

  • Electrique à l'étage
  • Cheminée
  • Central au Gaz au rdc

Production eau chaude :

  • Chauffe-eau gaz

Jardin/Terrain :

  • Clos
  • Plat
  • Arboré
  • Canal
  • Barbecue

Piscine :

  • Piscine 12m x 6m
  • Béton liner
  • Traitement au sel
  • Plage dallée

Parking :

  • Garage 60 m²

Vue :

  • Dégagée
  • Vue dominante

Voierie & Réseaux Divers :

  • Fosse Septique

Données Financières :

  • Taxe Foncière: 1600 euros

Services :

  • Commerces
  • Marché plein air mercredi matin
  • Restaurant
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège
  • Ramassage Scolaire
  • Bus
  • Centre ville
  • Gare TGV 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Centre Ville d' AIX à 20 minutes
  • Centre ville de MARSEILLE à 42 minutes
  • Centre ville de Salon 25 minutes
  • Centre ville d'Avignon à 50 minutes
  • Chemin de promenade
  • Club sportif
  • Tennis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
164 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
26 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par :

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
SAINT-CANNAT
Tél: 04.42.63.56.90
Portable: 06.03.20.60.00

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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