LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 0599

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 0599 - Saint-cannat




Maison / villa - Saint-cannat

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 0599

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 0599. FAMILIALE - Vend Maison de 355 m² habitables avec 3 appartements meublés possibilité de revenu locatif, sur terrain de 4 000 m², 9 pièces. SITUATION: à 20 minutes d'Aix, en campagne non isolée proche centre sportif, collège et chemins de promenade, cette belle maison d'artisan, de très bonne facture, parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations contemporaines. MAISON & JARDIN: belle maison édifiée au coeur d'un terrain aux essences provençales, planté de chênes, arboré et offrant un bel espace détente et convivial avec une grande terrasse et une piscine coque avec plage carrelée. Elle propose au RDC: un séjour de 50 m² illuminé par de larges baies vitrées et ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée - un salon de 20 m² - un coin bureau - un wc - une grande salle de jeu (cette partie peut parfaitement convenir pour une profession libérale) - une agréable terrasse ropézienne de 30 m². ÉTAGE: 3 belles chambres - un dressing - une salle d'eau et un wc indépendant. DÉPENDANCES: un T3 meublés de 85m² comprenant 2 chambres, un salon avec une cuisine ouverte, une salle d'eau , une buanderie et un wc avec entrée par portail indépendant (revenu locatif possible 1010 eur TTC) - un T2 meublé de 85 m² avec une chambre, un salon et cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc (revenu locatif possible 1010 eur TTC) - un T2 meublé de 55 m² comprenant une chambre, un salon , une cuisine , une salle d'eau, un wc (revenu locatif possible 625 eur TTC). CONFORT: fenêtres pvc double vitrage, chauffage réversible par le sol avec pompe à chaleur pour le corps principal et avec radiateurs raccordés à la thermo pompe pour les dépendances - une cheminée -une grande cave - un garage de 90 m². IDEAL FAMILLE! PROFESSION LIBERAL OU INVESTISSEURS! La Maison des Particuliers. Découvrez plus de photos et de détails sur notre site : www.maison-particulier.fr => Contact direct : 06 03 20 60 00

Prix : 999 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0599



  • 9 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 355 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 54 m²
  • Terrain: 4000 m²
  • Taxes foncières: 3 118 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Parpaing armé et parpaing auto isolant

Année de construction 1994

Toiture :

Tuiles

Rez-de-chaussée :

Séjour 50m2

Salon 20m2 avec un coin bureau

Cuisine ouverte équipée

WC

Terrasse tropezienne de 30m2

1er étage :

Chambre 16m2

Chambre 16m2

Chambre 12m2

Salle d'eau

WC

Dressing

Equipements de Cuisine :

Four

Four à micro-ondes

Friteuse ENCASTR2E

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Plaques induction

Refrigérateur américain

Fenêtres :

Aluminium

PVC oscillobattant

Double vitrage

Volets roulants

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 68 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Sol :

Carrelage au rdc

Parquet étage

Eléments divers :

Cave

2 Portails

Chauffage :

Cheminée insert

Par le sol réversible

Pompe à Chaleur

Production eau chaude :

Chauffe-eau électrique 2 cumulus de 500L en parallèle

Jardin/Terrain :

Clos

Arboré

Canal

Terrasse 54m2

Piscine :

Piscine neuve 8x4

Coque (octobre 2011)

Dépendances :

Appartement T2 meublé 55m² (chambre, salon avec cuisine us, salle d'eau douche à l'italienne et wc) loué 625 euros TTC date entrée 01/09/09

Appartement T3 meublé 85m² (2 chambres, salon avec cuisine us,salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et buanderie) loué 1010 euros TTC date entrée 01/11/11

Appartement T2meublée 85m² ( chambre, salon, cuisine , salle de bain et wc) loué 1010 euros TTC date entrée 01/10/11

Parking :

Garage 90m2 isolé sauf toit, facilemnet aménageable non attenant à la maison

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Sans vis à vis

Equipements Electriques :

Interphone

Voierie & Réseaux Divers :

ADSL

Fosse Septique bio

Eau du Canal

Vide sanitaire

Données Financières :

Taxe Foncière: 3118 euros

Services :

Supermarché Lambesc

Commerces

Marché plein air mercredi matin

Ecole Maternelle

Ecole Primaire

Collège à pied ou vélo

Ramassage Scolaire 2km

Centre ville 2km

Gare TGV 30min

Autoroute 5min

Aéroport 25min

Centre Ville d' AIX à 25min

Centre ville de MARSEILLE à 35min

Tennis

Options Web :

Prestige

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
68 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
SAINT-CANNAT
Tél: 04.42.63.56.90
Portable: 06.03.20.60.00

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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