LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur MEYRARGUES : Maison / Villa réf : 3153

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur MEYRARGUES : Maison / Villa réf : 3153 - Puyricard




Maison / villa - Puyricard

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur MEYRARGUES : Maison / Villa réf : 3153

EXCLUSIVITÉ - LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur MEYRARGUES : Maison / Villa réf : 3153. PRESTATIONS DE QUALITÉ - Vend Maison de 230m² habitables, sur terrain de 4 400m², 7 pièces. SITUATION : belle propriété dans un environnement calme et privilégié; en campagne non isolée à 10 minutes d'Aix en Provence à Meyrargues, joli village médiéval. MAISON & JARDIN : de construction traditionnelle elle allie materiaux de qualité et agencement interieur contemporain. Généreuse et lumineuse elle propose: Au RDC : un hall d'entrée - un grand séjour de 47m² avec son coin salon blotit autour d'une cheminée en pierre, prolongé par un salon en mezzanine sous toit rempant. Pour completer ce niveau une vaste cuisine moderne équipée de 18m² - une buanderie de 10m² - 2 belles chambres de 17m² et 12m² avec placards - une salle de bain - un wc. L'ETAGE dispose de 2 autres chambres de 13m² et 10m² avec placards - une salle d'eau et un wc. De plus, un sous-sol de 60m² est à votre disposition - une chambre de 40m² avec salle d'eau + wc - un cellier de 14m² et des pièces de rangements. Possibilité travail à domicile. Côté jardin: un terrain paysagé clos et sans vis à vis révèle une vue dégagée sur un parc boisé, parfaitement entretenu et arrosé par aspertion automatique par l'eau du forrage, les gourmands pourront profiter d'un verger planté d'abricotier, pommier, figuier, plaqueminier, noisetier, néflier, jujubier, cognassier et cerisier. Un espace détente convivial abrite une piscine (12m x 6m) avec une plage carrelée, une agréable terrasse avec cuisine d'été ombragée par un store électrique ainsi qu'un espace de rangement pour le local technique et accessoires de jardin. On bénéficie également d'une belle fontaine en pierre, d'une aire de stationnement avec deux abris voitures et d'une allée goudronnée, éclairée ainsi que d'un portail automatisé. PRESTATION SOIGNEE! AU BOUT DU CHEMIN, ELLE VOUS ATTEND...! La Maison des Particuliers. Découvrez plus de photos et de détails sur notre site : www.maison-particulier.fr => Contact direct : 06 03 20 60 00

Prix : 749 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:3153



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 230 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrasse: 200 m²
  • Terrain: 4400 m²
  • Taxes foncières: 1 778 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Villa

Brique épaisseur 40cm

Parpaing épaisseur 27cm antisismique, isolation laine de roche

Année de construction 1980 et extension 1985

Aucune mitoyenneté

Toiture :

Tuiles

Sous-sol :

Chambre 40m² avec salle d'eau + wc

Pièce annexe 60m² sous-sol

Cellier 14m²

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée 6m²

Séjour 47m²

Mezzanine salon TV au dessus du séjour

Cuisine semi-ouverte équipée de 18m²

Buanderie 10m²

Chambre 17m² avec placard

Chambre 12m² avec placard

Salle de bains 10m²

1er étage :

Chambre 13m² avec placard

Chambre 10m² avec placard

Salle d'eau

Equipements de Cuisine :

Four

Hotte aspirante

Plaques

Refrigérateur

Fenêtres :

PVC

Volets bois

Double vitrage

Moustiquaires

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 130 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Sol :

Carrelage

Chauffage :

Central au Fioul par le sol basse temperature

Production eau chaude :

Chaudière fioul

Jardin/Terrain :

Clos

Plat

Arboré

Forage 56m

Arrosage intégré automatique

verger abricotier, pommier, figuier, plaqueminier, noisetier,neflier,jujubier,

Terrasse 200m²

Barbecue

Fontaine

Piscine :

Piscine 12m x 6m

Béton et pvc armé

Traitement systeme PH auto et pompe 2017

Plage carrelée

Abri local technique avec étagères de rangements

Sécurisée

Muret en pierre

Parking :

Abri voiture 2 places

Aire de parking

Vue :

Dégagée

Vue sur forêt/bois

Vue sur parc

Vue sur piscine

Sans vis à vis

Equipements Electriques :

Portail électrique

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Fosse Septique neuve 10/2016

Adoussisseur d'eau SEM Culligan

Eau de ville

Données Financières :

Taxe Foncière: 1778 euros

Services :

Commerces

Marché plein air dimanche

Ecole Maternelle

Ecole Primaire

Collège Peyrolle

Bus 500m

Centre ville 2 km

Gare TGV 23 minutes

Centre Ville d' AIX à 15 minutes

Centre ville de MARSEILLE à 32 minutes

Centre ville de Salon 35 minutes

Chemin de promenade

Options Web :

Coup de coeur

Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
130 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
SAINT-CANNAT
Tél: 04.42.63.56.90
Portable: 06.03.20.60.00

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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