LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur LAMBESC : Maison / Villa réf : 3107

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur LAMBESC : Maison / Villa réf : 3107 - Lambesc




Maison / villa - Lambesc

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur LAMBESC : Maison / Villa réf : 3107

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur LAMBESC : Maison / Villa réf : 3107. COUP DE COEUR - Vend maison ancienne de 130m² habitables, sur terrain de 450m², 5 pièces. SITUATION : à 25 minutes d'Aix en Provence, cette belle maison de caractère installée à 500 mètres du centre ville de Lambesc, emplacement de choix dans un village dynamique et doté de toutes les commodités, une qualité de vie unique en toute saison. MAISON & JARDIN : vous serez charmés par cette ancienne bergerie du 18ème siècle car elle cumule la qualité de son bâti et son emplacement de choix. Elle se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée de 8m² avec belle hauteur sous plafond - un salon/séjour de 22m² ouvert sur une cuisine de 15m² - une grange de 73m² au sol attenant à la cuisine ce qui laisse un potentiel énorme d'agrandissement ou de revenu locatif - 2 chambres de ( 14m² et 13m² ) - une agréable terrasse avec vue dominante de 30m² - une salle de bain de 5m² et un wc. A L'ÉTAGE : une belle chambre parentale avec salle d'eau et placard de 23m² - une chambre en enfilade de 17m² avec placard. Le jardin vous invitera au farniente au bord de la piscine avec famille et amis. CONFORT : proche centre - possibilité d'agrandissement - calme - stationnement - construction traditionnelle etc.. CHARME ET POTENTIEL !! La Maison des Particuliers. Découvrez plus de photos et de détails sur notre site : www.maison-particulier.fr => Contact direct : 06 03 20 60 00

Prix  honoraires inclus : 471.000 €

Prix honoraires exclus : 460.000 €

Honoraires de 2.39% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3107



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 450 m²
  • Taxes foncières: 1.200 €

Informations complémentaires

Type de construction :

  • Villa
  • Pierre
  • Année de construction 1795
  • Aucune mitoyenneté

Toiture :

  • Tuiles

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée 8m²
  • Séjour/salon 22m²
  • Cuisine ouverte 15m²
  • Chambre 13m²
  • Chambre 14m²
  • Salle de bains 5m²
  • WC
  • Couloir 6m²

1er étage :

  • Suite parentale 23m² avec salle d'eau et placard
  • Chambre 17m² avec placard
  • Terrasse 30m²

Equipements de Cuisine :

  • Evier
  • Meubles de cuisine

Fenêtres :

  • PVC
  • Double vitrage
  • Volets double lattes bois

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 158 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an => Classe E

Sol :

  • Granito

Eléments divers :

  • Cave 20m²

Chauffage :

  • Central au Fioul

Production eau chaude :

  • Chaudière

Jardin/Terrain :

  • Clos
  • Plat
  • Arboré
  • Arrosage intégré

Piscine :

  • Piscine
  • Béton
  • Liner

Dépendances :

  • Grange 73m² au sol

Parking :

  • Extérieur

Vue :

  • Vue sur piscine

Voierie & Réseaux Divers :

  • Tout à l'Egout

Données Financières :

  • Taxe Foncière: 1200€
  • Charges Co-propriété: 60€/ an

Services :

  • Supermarché
  • Commerces
  • Marché plein air le vendredi
  • Restaurant
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège
  • Centre ville 500 mètres
  • Proche commodités
  • Gare TGV 35 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Centre Ville d' AIX à 25 minutes
  • Centre ville de MARSEILLE à 55 minutes
  • Centre ville de Salon 20 minutes
  • Centre ville d'Avignon à 45 minutes
  • Parking
  • Cinéma
  • Piscine
  • Chemin de promenade
  • Club sportif

Options Web :

  • Nouveauté
  • Affaire du mois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
158 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
42 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par :

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
SAINT-CANNAT
Tél: 04.42.63.56.90
Portable: 06.03.20.60.00

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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