LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur LAMBESC : Maison / Villa réf : 1305

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur LAMBESC : Maison / Villa réf : 1305 - Lambesc




Maison / villa - Lambesc

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur LAMBESC : Maison / Villa réf : 1305

PRÉSTIGE - Vend Maison de 320 m² habitables, sur terrain de 10 000 m2, 6 pièces. SITUATION : à 25 minutes d'Aix en Provence, cette belle propriété se trouve dans un environnement privilégié, au calme, à seulement 800 m du centre de Lambesc, ville dynamique tous services qui à su préserver son côté authentique et provençal. CONSTRUCTION : tournée vers le soleil du midi, c'est une maison d' architecte, de style californien édifiée de façon traditionnelle avec un choix de matériaux de qualité. Visible sur les terrasses mais aussi depuis toutes les pièces grâce aux nombreuses et larges baies, s'etend la Provence dans toute sa magnificence. CÔTÉ MAISON: cette somptueuse villa contemporaine, baignée de lumière vous séduira par son aspect intemporel et ses volumes généreux. Edifiée sur deux niveaux elle propose: au rez-de-chaussée un immense espace de réception de 70m² aménagé de nombreux rangements - une belle cuisine entièrement équipée de 18m² ces deux pièces de vie souvrent sur deux grandes terrasses aux allures de patios en pierres du Luberon - une suite parentale comprenant une chambre de 18m² , une salle de bain ouverte sur un petit jardin dit « le petit jardin des bains » - une seconde chambre ou bureau de 14m². Etage : 2 chambres de 14m² - un dressing - une salle de bain. CONFORT : fenêtre et portes fenêtres à galandage en aluminium double vitrage - volets électriques à commande individuelle ou centralisée - cheminée - chauffage au sol par pompe à chaleur pour le RDC et convecteur pour l'étage - climatisation réversible - aspiration centralisée - alarme volumétrique et périphérique - arrosage automatique - eau du canal et du forage - fosse septique - Garage double de 50m² - portail électrique. CÔTÉ JARDIN : cette belle demeure trône au sein d' un parc paysagé, conçu et réalisé par un architecte paysagiste, véritable havre de paix avec de belles allées pavées, des espaces gazonnés et fleuris, des parties boisées, une entrée dallée sur bassin avec fontaine conférant au jardin calme, sérénité et vie aquatique. Une piscine béton à débordement chauffée, 13m x 5m avec spa et rideau roulant met en valeur le paysage et sa vue panoramique, le bord ne faisant plus qu'un avec la ligne d'horizon. AMOUREUX DE LA NATURE VOUS SEREZ CHARMÉ ! La Maison des Particuliers. Découvrez plus de photos et de détails sur notre site : www.maison-particulier.fr

Prix : 986.900 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:1305


  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 320 m²
  • Surface séjour: 70 m²
  • Terrasse: 200 m²
  • Terrain: 10000 m²
  • Taxes foncières: 2.229 €



Informations complémentaires

Type de construction :

  • Brique
  • Parpaing
  • Année de construction 1994
  • Aucune mitoyenneté

Toiture :

  • Tuiles à l'ancienne avec tourniquet anti feu pour toute la toiture

Rez-de-chaussée :

  • Séjour 70m²
  • Cuisine indépendante et équipée de 18m²
  • Suite parentale 18m² + salle de bain + dressing, donnant sur "le jardin des bains"
  • Chambre 14m²
  • WC
  • Patio : 2 patios ouvert sur séjour et cuisine

1er étage :

  • Chambre 14m²
  • Chambre 14m²
  • Salle de bains
  • WC
  • Dressing

Equipements de Cuisine :

  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Plaques à induction
  • Refrigérateur américain

Fenêtres :

  • Aluminium
  • Double vitrage
  • A galandage
  • Volets roulants électriques à lames orientables commande individuelle ou centralisée

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 133 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Sol :

  • Pierre naturelle d'Espagne

Eléments divers :

  • Cave de 70m²
  • Aspiration centralisé

Chauffage :

  • Electrique par convecteur à l'étagr
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Par le sol pour le RDC
  • Pompe à Chaleur

Production eau chaude :

  • Chauffe-eau électrique

Jardin/Terrain :

  • Plat
  • Arboré
  • Forage
  • Canal
  • Arrosage intégré automatique programmable
  • Terrasse 200m²
  • Cuisine d'été avec grand barbecue

Piscine :

  • Piscine 13mx5m à débordement
  • Béton
  • Traitement au sel tout automatisé et chauffée par pompe à chaleur
  • Pool house 70m² avec salle d'eau wc et dressing
  • Plage pierres naturelles du Luberon
  • Abri local technique en sous sol
  • Sécurisée par une couverture rideau
  • Spa

Parking :

  • Garage double de 50m²
  • Aire de parking plusieurs vehicules

Vue :

  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur parc
  • Vue sur piscine
  • Sans vis à vis

Equipements Electriques :

  • Alarme volumétrique et périmetrique
  • Interphone

Voierie & Réseaux Divers :

  • Fosse Septique

Données Financières :

  • Taxe Foncière: 2229 euros

Services :

  • Supermarché
  • Commerces
  • Marché plein air vendredi matin
  • Restaurant
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège
  • Ramassage Scolaire
  • Bus
  • Centre ville 800m
  • Gare TGV 35 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Centre Ville d' AIX à 20 minutes
  • Centre ville de MARSEILLE à 40 minutes
  • Chemin de promenade
  • Club sportif
  • Tennis

Options Web :

  • Prestige

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
133 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par :

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
SAINT-CANNAT
Tél: 04.42.63.56.90
Portable: 06.03.20.60.00

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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