LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3510
SAINT-CANNAT et environs - 649.000 € Référence: 3510
 
 
EXCLUSIVITÉ - LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3510.



RARE A LA VENTE - Vend Maison de 159m² habitables, sur 1000m² de terrain, 7 pièces. SITUATION : à 25 minutes d'Aix en Provence et aux portes du Luberon, nichée sur les hauteurs du joli village de Rognes, à pied au centre ville et proche de toutes commodités et écoles. MAISON & JARDIN : venez découvrir cette belle bastide récente avec vue sur la Sainte-Victoire, vous serez séduis par les prestations proposées ainsi qu'une décoration intérieur soignée. Composé d'un étage elle s'articule comme suit, RDC : un hall d'entrée avec vestiaire - un salon / séjour lumineux et spacieux de 37m² donnant sur une grande terrasse - une cuisine ouverte et entièrement équipée de 15m² - une chambre de 12m² - une chambre ou bureau de 18m² - un wc. A l'ETAGE : un palier de 12m² - 1 suite parentale de 26m² avec salle de bain + douche et un dressing - 2 chambres de ( 13m² et 13m² ) avec placard - une salle d'eau avec double vasques - un wc. Côté extérieur, le panorama et la proximité du centre ville sera un réel atout pour une vie familiale en toute quiétude. CONFORT : chauffage au sol réversible - vue - terrain piscinable - commerces et écoles à pied - aucun travaux..



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La Maison des Particuliers.



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La Maison des Particuliers

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
13760 SAINT-CANNAT

Tél: 04.42.63.56.90

Négociateur : Christophe AZOULA
Données principales:
Secteur: SAINT-CANNAT et environs
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 159 m²
Surface séjour: 37 m²
Terrain: 1000 m²
 
Données financières:
Prix: 649.000 €
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Villa
  • Année de construction 2015
  • Aucune mitoyenneté

Toiture:
  • Tuiles à l'ancienne

Rez-de-chaussée:
  • Hall d'entrée
  • Séjour/salon 37m²
  • Cuisine ouverte 15m²
  • Chambre 18m²
  • Chambre 12m²
  • WC avec lave-mains
  • Dégagement vestiaire

1er étage:
  • Palier 12m²
  • Suite parentale 26m² avec salle de bain+douche et dressing
  • Chambre 13m²
  • Chambre 13m²
  • Salle d'eau
  • WC

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante rétractable
  • Lave vaisselle
  • Refrigérateur
  • Plan de travail en granit
  • Evier
  • Meubles de cuisine en verre
  • Plaque Electrique induction

Fenêtres:
  • PVC
  • Double vitrage
  • Volets double lattes bois

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 85 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Sol:
  • Carrelage

Chauffage:
  • Conduit de cheminée
  • Par le sol réversible
  • Pompe à Chaleur
  • VMC

Production eau chaude:
  • Chauffe-eau électrique thermodinamique

Jardin/Terrain:
  • Plat
  • Arboré
  • Terrasse 33m²
  • Piscinable

  Dépendances:
  • Cabanon en dur de 12m²

Parking:
  • Garage 19m² isolé
  • Abri voiture 40m²

Vue:
  • Dégagée sur la Sainte-Victoire
  • Vue sur jardin
  • Vue dominante

Equipements Electriques:
  • Portail électrique
  • Stores Electriques
  • Visiophone
  • Internet haut débit 17 mégas
  • Aspiration centralisée

Voierie & Réseaux Divers:
  • Fosse Septique
  • Eau du Canal

Services:
  • Commerces
  • Marché plein air le mercredi matin
  • Restaurant
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège
  • En plein centre ville
  • Proche commodités
  • Gare TGV 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Centre Ville d' AIX à 25 minutes
  • Centre ville de MARSEILLE à 50 minutes
  • Centre ville de Salon 20 minutes
  • Centre ville d'Avignon à 45 minutes
  • Parking
  • Chemin de promenade
  • Club sportif
  • Tennis
  • Zoo La Barben

Options Web:
  • Coup de coeur
  • Affaire du mois
  • Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:85 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
 
 
La Maison des Particuliers

7 place Gambetta - SAINT-CANNAT