EXCLUSIVITÉ - LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur SAINT-CANNAT Maison / Villa Réf : 3478.
SAINT-CANNAT et environs - 405.000 € Référence: 3478
 
 
EXCLUSIVITÉ - LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur SAINT-CANNAT Maison / Villa Réf : 3478.



COUP DE COEUR - Vend Maison de 127m² habitables, sur 580m² de terrain, 5 pièces. SITUATION - la villa se situe à environ 1,2km du centre du village de Saint-Cannat et à seulement 20 minutes d'Aix en Provence dans un environnement agréable et sans vis-à-vis. La maison de plain-pied s'articule comme suit : séjour/cuisine semi-ouverte de 40m² exposé plein sud et baigné de lumière - une salle à manger de 12m² - une salle d'eau entièrement refaite à neuf - 3 chambres de (11,5m², 12,5m² et14m²) cette dernière est équipée également d'une salle d'eau. De plus on appréciera la présence d'une pièce à usage de bureau. Côté jardin, 580m² de surface très bien exploités, arrosage intégré et agrémenté d'un beau chalet bois pour le rangement des accessoires de jardin. L'accès à la maison est facile et nous pouvons stationner à l'intérieur comme à l'extérieur. CONFORT - cuisine équipée - pas de travaux - luminosité...



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La Maison des Particuliers.



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=> Contact direct : 06 03 20 60 00



                             

La Maison des Particuliers

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
13760 SAINT-CANNAT

Tél: 04.42.63.56.90

Négociateur : Flori ABAZAJ
Données principales:
Secteur: SAINT-CANNAT et environs
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 127 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 580 m²
 
Données financières:
Prix: 405.000 €
Taxes foncières: 750 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Villa
  • Année de construction 1997
  • Aucune mitoyenneté

Toiture:
  • Tuiles

Rez-de-chaussée:
  • Hall d'entrée 4m²
  • Séjour/salon 40m² avec cuisine semi-ouverte
  • Salle à manger 12,5m²
  • Cellier 3m²
  • Buanderie 5m²
  • Bureau
  • Suite parentale 17m² avec salle d'eau
  • Chambre 11,5m²
  • Chambre 12,5m²
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC intégrés aux salles d'eau

Equipements de Cuisine:
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Plaques
  • Refrigérateur
  • Plan de travail
  • Evier
  • Meubles de cuisine

Loi ALUR:
  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 216 €

Fenêtres:
  • PVC
  • Volets PVC
  • Double vitrage

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 200 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Sol:
  • Carrelage

Chauffage:
  • Electrique
  • Cheminée insert

  Production eau chaude:
  • Chauffe-eau électrique

Jardin/Terrain:
  • Clos
  • Plat
  • Terrasse 25m²

Dépendances:
  • Chalet bois

Parking:
  • Extérieur 3 places

Equipements Electriques:
  • Alarme équipée

Voierie & Réseaux Divers:
  • Tout à l'Egout
  • Eau de ville

Services:
  • Commerces
  • Marché plein air mercredi matin
  • Restaurant
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège Rognes
  • Centre ville 1,2km
  • Gare TGV 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre Ville d' AIX à 25 minutes
  • Centre ville de MARSEILLE à 55 minutes
  • Centre ville de Salon 25 minutes
  • Centre ville d'Avignon à 45 minutes
  • Parking
  • Chemin de promenade
  • Club sportif
  • Tennis

Options Web:
  • Nouveauté
  • Coup de coeur
  • Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:200 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
 
 
La Maison des Particuliers

7 place Gambetta - SAINT-CANNAT