LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur SAINT-CANNAT : Maison / Villa réf : 3462
SAINT-CANNAT et environs - 735.000 € Référence: 3462
 
 
EXCLUSIVITÉ - LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur SAINT-CANNAT : Maison / Villa réf : 3462.



CARACTERE - Vend Maison de 230m² habitables, sur terrain de 4300m², 7 pièces. SITUATION : à 20 minutes d'Aix en Provence, loin de l'effervescence citadine, belle villa en campagne à seulement 1100 mètres du centre du village de Saint-Cannat. MAISON & JARDIN : cette spacieuse villa vous séduira par la qualité de ses matériaux et de l'espace qu'elle propose. Au RDC, vous trouverez : un hall d'entrée de 10m² avec un placard - un salon / séjour de 59m² avec une belle hauteur sous-plafond - une cuisine semi-ouverte de 12m² - un grand bureau de 34m² - une chambre de 15m² - une buanderie - un wc. A l'ÉTAGE : 2 chambres de ( 15m² et 11m² ) dont une avec un placard - une salle d'eau et un wc. Vous bénéficiez également d'une partie dépendance composée de 2 chambres parentales de ( 20m² et 16m² ) agrémentées chacunes d'une salle d'eau et wc ( possibilité chambres d'hôtes ), idéal pour recevoir famille et amis. Côté extérieur, un agréable jardin arboré où vous pourrez vous prélasser au bord d'une piscine traditionnelle de 10m x 5m. CONFORT : forage - garage - dépendance - chauffage au sol.



BELLE MAISON FAMILIALE !!



La Maison des Particuliers.



Découvrez plus de photos et de détails sur notre site : www.maison-particulier.fr



=> Contact direct : 06 03 20 60 00



               

La Maison des Particuliers

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
13760 SAINT-CANNAT

Tél: 04.42.63.56.90

Négociateur : Adrien TROVATO
Données principales:
Secteur: SAINT-CANNAT et environs
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 230 m²
Surface séjour: 59 m²
Terrain: 4300 m²
 
Données financières:
Prix: 735.000 €
Taxes foncières: 1500 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Villa
  • Année de construction 1985
  • Aucune mitoyenneté

Toiture:
  • Tuiles

Rez-de-chaussée:
  • Hall d'entrée 10m² avec placard
  • Séjour/salon 59m²
  • Cuisine ouverte 12m²
  • Buanderie
  • Bureau 34m²
  • Chambre 15m²
  • WC
  • Dégagement 15m²

1er étage:
  • Chambre 15m²
  • Chambre 11m² avec un placard
  • Salle d'eau
  • WC

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Refrigérateur
  • Evier
  • Meubles de cuisine
  • Four à pizza

Fenêtres:
  • PVC
  • Double vitrage
  • Volet bois

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an => Classe D

Sol:
  • Pierre naturelle
  • Terre cuite

Chauffage:
  • Electrique
  • Cheminée insert
  • Central au Gaz citerne
  • Poêle à bois
  • Par le sol

Production eau chaude:
  • Chauffe-eau gaz

Jardin/Terrain:
  • Plat
  • Arboré
  • En restanque
  • Arrosage intégré automatique
  • Cuisine d'été

  Piscine:
  • Piscine
  • Béton 10m x 5m

Dépendances:
  • Chambre 20m² avec salle d'eau et wc
  • Chambre 16m² avec salle d'eau et wc

Parking:
  • Garage 25m²
  • Extérieur

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
  • Sans vis à vis

Equipements Electriques:
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Visiophone
  • Internet haut débit

Voierie & Réseaux Divers:
  • Fosse Septique
  • Eau du Canal possibilité raccordement
  • Forage pour toute la maison

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 1500€

Services:
  • Marché plein air le mercredi matin
  • Restaurant
  • Parc
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Centre ville 1100 mètres
  • Gare TGV 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Centre Ville d' AIX à 20 minutes
  • Centre ville de MARSEILLE à 50 minutes
  • Centre ville de Salon 20 minutes
  • Centre ville d'Avignon à 45 minutes
  • Parking
  • Piscine
  • Chemin de promenade
  • Club sportif
  • Tennis

Options Web:
  • Nouveauté
  • Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:145 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:24 KgeqCO2/m²/an
 
 
La Maison des Particuliers

7 place Gambetta - SAINT-CANNAT