LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3440
SAINT-CANNAT et environs - 875.000 € Référence: 3440
 
 
LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES Villa réference : 3440.



EXCLUSIVITÉ - Vend maison de 186m² habitables + 35m² de dépendance sur 4000m² de terrain, 7 pièces. SITUATION - En belle campagne non isolée à environ 2,5km du centre village, au calme et sans vis-à-vis, vous tomberez sous le charme de cette maison récente de 2014 dans un style moderne nichée dans un environnement privilégié. La maison s'articule comme suit : au rez-de-chaussée un grand séjour de 55m², une cuisine de 18m², une chambre de 12m², une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche/baignoire. A l'étage 3 chambres de 12m² ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur le jardin paysagé nous donne un sentiment de bien-être global, allée d'entrée bordée d'arbres, grande terrasse, piscine, terrain de boules, dépendance de 35m² ( salle de billard ) arrosage automatique ainsi qu'un petit coin de "forêt" où des lumières ont été installées vous permettant de vous retrouver dans un environnement exceptionnel. CONFORT - calme, construction récente, chauffage inertie, dépendance...



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La Maison des Particuliers.



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=> Contact direct : 06 03 20 60 00



                                       

La Maison des Particuliers

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
13760 SAINT-CANNAT

Tél: 04.42.63.56.90

Négociateur : Flori ABAZAJ
Données principales:
Secteur: SAINT-CANNAT et environs
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 221 m²
Surface séjour: 56 m²
Terrain: 4000 m²
 
Données financières:
Prix: 875.000 €
Taxes foncières: 2400 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Villa
  • Parpaing
  • Année de construction 2014

Toiture:
  • Tuiles à l'ancienne

Rez-de-chaussée:
  • Séjour/salon 55m²
  • Cuisine 28m²

1er étage:
  • Suite parentale 27m² avec dressing et salle de bains + WC
  • Chambre 12m²
  • Salle d'eau + WC

2ème étage:
  • Chambre 12m²
  • Chambre 12m²
  • Chambre 12m²
  • Salle de bains + WC

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Plaques
  • Meubles de cuisine

Fenêtres:
  • PVC
  • Volets bois double lattes
  • Double vitrage
  • A galandage dans séjour et cuisine

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 51 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Sol:
  • Parquet
  • Pierre naturelle

Chauffage:
  • Electrique à inertie
  • Cheminée

Production eau chaude:
  • Thermodynamique

  Jardin/Terrain:
  • Clos
  • Plat
  • Arboré
  • Planté
  • Pelouse
  • Canal
  • Arrosage intégré goutte à goutte + arrosage gazon
  • Terrasse 75m²

Piscine:
  • Béton 9x4,5
  • Liner armé
  • Pool house

Dépendances:
  • Dépendance 35m²

Parking:
  • Extérieur
  • Abri voiture

Voierie & Réseaux Divers:
  • Fosse Septique
  • Eau du Canal

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 2400€

Services:
  • Marché plein air
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège
  • Centre ville 2,5km
  • Gare TGV 35min
  • Centre Ville d' AIX à 20min
  • Centre ville de MARSEILLE à 40min
  • Centre ville de Salon 20min

Options Web:
  • Nouveauté
  • Coup de coeur
  • Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:51 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
 
 
La Maison des Particuliers

7 place Gambetta - SAINT-CANNAT