LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison de ville réf : 3378
SAINT-CANNAT et environs - 473.000 € Référence: 3378
 
 
LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison de ville réf : 3378.



CHARME ET CARACTERE - Vend Maison de 200m², sur terrain de 300m², 5 pièces. SITUATION : à 25 minutes d'Aix en Provence, en plein coeur du joli village de Rognes, proche de toutes les commodités, écoles, collège et arrêt de bus. MAISON & JARDIN : vous serez séduit par cette maison de caractère restaurée avec goût dans le respect des matériaux d'antan. Composée de 3 niveaux, elle s'articule comme suit, au RDC : une très vaste entrée de 35m² comprenant un bureau - une cour de 40m² et une cave de 15m². ÉTAGE I : un beau salon / séjour de 25m² donnant sur une terrasse de 25m² - une cuisine équipée et une salle à manger de 24m² - une chambre de 9m². ÉTAGE II : 3 chambres de 22m² avec un dressing, 12m² + une mezzanine et une de 9m² - une salle de bain de 9m² - une salle d'eau de 5m² et un palier de 8m².Côté extérieur, un agréable jardin comprenant une piscine, chose rare pour une maison de village. La vue magnifique finira de vous convaincre. CONFORT : centre ville - piscine - jardin - garage etc..



POUR AMOUREUX DE LA PIERRE !!



La Maison des Particuliers.



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=> Contact direct : 06 03 20 60 00



             

La Maison des Particuliers

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
13760 SAINT-CANNAT

Tél: 04.42.63.56.90

Négociateur : Mathieu TROVATO
Données principales:
Secteur: SAINT-CANNAT et environs
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 200 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 300 m²
 
Données financières:
Prix: 473.000 €
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Maison de ville
  • Pierre
  • Année de construction 1900
  • Mitoyenneté 1 côté

Toiture:
  • Tuiles

Rez-de-chaussée:
  • Bureau + hall d'entrée 35m²
  • Cave 15m²
  • Cour 40m²

1er étage:
  • Séjour 25m²
  • Cuisine + salle à manger 24m²
  • Chambre 9m²
  • Terrasse 25m²

2ème étage:
  • Palier 8m²
  • Chambre 22m² avec dressing
  • Chambre 12m² + mezzanine
  • Chambre 9m²
  • Salle de bains 9m²
  • Salle d'eau 5m²

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Plaques
  • Evier
  • Meubles de cuisine

Fenêtres:
  • Bois
  • PVC
  • Double vitrage

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 94 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Sol:
  • Terre cuite
  • Tomettes
  • Parfeuille

Chauffage:
  • Cheminée
  • Central au Fioul

  Production eau chaude:
  • Chaudière

Jardin/Terrain:
  • Arboré
  • En restanque

Piscine:
  • Piscine
  • Béton
  • Abri local technique

Parking:
  • Garage 45m²

Vue:
  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur jardin
  • Vue sur collines

Equipements Electriques:
  • Internet haut débit

Voierie & Réseaux Divers:
  • Tout à l'Egout

Services:
  • Marché plein air le mercredi matin
  • Restaurant
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège
  • En plein centre ville
  • Proche commodités
  • Gare TGV 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Centre Ville d' AIX à 25 minutes
  • Centre ville de MARSEILLE à 55 minutes
  • Centre ville de Salon 20 minutes
  • Centre ville d'Avignon à 45 minutes
  • Parking
  • Chemin de promenade
  • Club sportif
  • Tennis

Options Web:
  • Nouveauté

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:94 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:28 KgeqCO2/m²/an
 
 
La Maison des Particuliers

7 place Gambetta - SAINT-CANNAT