LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur SAINT-CANNAT : Maison / Villa réf : 3373
SAINT-CANNAT et environs - 489.000 € Référence: 3373
 
 
LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur SAINT-CANNAT : Maison / Villa réf : 3373.



AU CALME - Vend Maison de 128m² habitables dont un studio indépendant, sur terrain de 465m², 5 pièces. SITUATION : à 20 minutes d'Aix en Provence, au calme dans un cadre résidentiel, à seulement 800 mètres du centre ville de Saint-Cannat village tous services. MAISON & JARDIN : ravissante villa de 1990, elle saura vous séduire par sa fonctionnalité et son caractère. Vous trouverez au RDC : un salon / séjour de 50m² avec plafond cathédrale, donnant sur une cuisine équipée ouverte et une loggia avec accès sur le jardin - 2 chambres de ( 19m² et 10m² ) dont une donnant sur une terrasse - une salle d'eau avec wc - une mezzanine de 13m² pouvant servir de chambre ou de bureau - un wc. DEPENDANCE : un studio avec kitchenette et salle d'eau/wc un atout non négligeable si vous souhaitez recevoir de la famille ou bien avoir un revenu locatif. Côté extérieur vous trouverez un joli jardin entièrement clos avec une belle piscine de 6m x 4m agrémentée d'une pompe à chaleur, afin d'en profiter toute l'année ainsi qu'une pergola bio-climatique qui vous profitera au fil des saisons. CONFORT : au calme - cheminée insert - pas de travaux.



SÉDUISANTE ET FACILE A VIVRE !!



La Maison des Particuliers.



Découvrez plus de photos et de détails sur notre site : www.maison-particulier.fr



=> Contact direct : 06 03 20 60 00



                         

La Maison des Particuliers

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
13760 SAINT-CANNAT

Tél: 04.42.63.56.90
Données principales:
Secteur: SAINT-CANNAT et environs
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 128 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: 465 m²
 
Données financières:
Prix: 489.000 €
Taxes foncières: 980 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Villa
  • Année de construction 1990
  • Aucune mitoyenneté

Toiture:
  • Tuiles

Rez-de-chaussée:
  • Séjour/salon 50m²
  • Cuisine ouverte 10m²
  • Chambre 19m²
  • Chambre 10m²
  • Salle d'eau 7m²
  • WC

1er étage:
  • Mezzanine 13m² bureau ou chambre

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Evier
  • Meubles de cuisine
  • Plaque Electrique

Fenêtres:
  • Bois
  • PVC
  • Double vitrage
  • Volet bois

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 190 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Chauffage:
  • Electrique
  • Cheminée insert
  • Climatisation réversible

Production eau chaude:
  • Chauffe-eau électrique

Jardin/Terrain:
  • Clos
  • Plat
  • Arboré
  • Terrasse avec pergola bio climatique
  • Cuisine d'été
  • Abri rangement + buanderie

  Piscine:
  • Piscine
  • Abri local technique
  • Pompe à chaleur

Dépendances:
  • Studio indépendant de 18m² avec kitchenette, salle d'eau et wc

Parking:
  • Aire de parking

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Sans vis à vis

Voierie & Réseaux Divers:
  • Tout à l'Egout

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 980€

Services:
  • Commerces
  • Marché plein air le mercredi matin
  • Restaurant
  • Parc
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Centre ville 800 mètres
  • Proche commodités
  • Gare TGV 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Centre Ville d' AIX à 20 minutes
  • Centre ville de MARSEILLE à 55 minutes
  • Centre ville de Salon 20 minutes
  • Centre ville d'Avignon à 45 minutes
  • Parking
  • Piscine
  • Chemin de promenade
  • Club sportif
  • Tennis

Options Web:
  • Nouveauté
  • Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:190 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
 
 
La Maison des Particuliers

7 place Gambetta - SAINT-CANNAT