LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3360
SAINT-CANNAT et environs - 1.030.000 € Référence: 3360
 
 
EXCLUSIVITÉ - LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3360.



MAISON D'ARCHITECTE - Vend Maison de 260m² habitables, sur terrain de 6 800m², 7 pièces. SITUATION : à 25 minutes d'Aix en Provence, au sein d'un environnement privilégié et recherché, en campagne non isolée à seulement 800 mètres du centre du village, au pied des chemins de promenades. MAISON & JARDIN : cette belle maison d'architecte, aux lignes épurées et à la vue magnifique saura vous séduire à coup sûr. Les grandes ouvertures de la villa procurent une très belle luminosité qui vous profitera tout au long de la journée. Au RDC on y trouve, un hall d'entrée de 8m² - un salon / séjour de 68m² - une cuisine équipée et indépendante de 16m² - une chambre parentale de 27m² avec sa salle d'eau - 2 chambres avec mezzanine de ( 17m² et 17m² ) - une salle de bain + douche et double vasque de 6m² - une buanderie - un wc. A l'ÉTAGE : 2 chambres de ( 29m² et 16m² ) dont une avec une terrasse de 8m² - une mezzanine de 19m² - une salle d'eau de 5m² - un dégagement - un wc. Côté extérieur, un joli jardin paysagé accueillant une piscine traditionnelle de 12m x 6m, plusieurs terrasses vous proposant des vues différentes complète cet environnement de qualité. CONFORT : fenêtres double vitrage - vue - calme - garage - pas de vis à vis.



CHARME ET CARACTERE !!



La Maison des Particuliers



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=> Contact direct : 06 03 20 60 00



                           

La Maison des Particuliers

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
13760 SAINT-CANNAT

Tél: 04.42.63.56.90

Négociateur : Adrien TROVATO
Données principales:
Secteur: SAINT-CANNAT et environs
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 260 m²
Surface séjour: 64 m²
Terrain: 6800 m²
 
Données financières:
Prix: 1.030.000 €
Taxes foncières: 2800 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Villa
  • Année de construction 1981
  • Aucune mitoyenneté

Toiture:
  • Tuiles

Rez-de-chaussée:
  • Hall d'entrée 8m²
  • Séjour/salon 64m²
  • Salle à manger
  • Cuisine 16m²
  • Buanderie 3m²
  • Chambre 17m² avec mezzanine
  • Chambre 27m² avec salle d'eau
  • Chambre 17m² avec mezzanine
  • WC
  • Dégagement 5m²

1er étage:
  • Chambre 29m²
  • Chambre 16m² + terrasse de 8m²
  • Salle d'eau 5m²
  • Terrasse 45m²
  • WC
  • Dégagement 10m²
  • Pièces mezzanine 19m²

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Evier
  • Meubles de cuisine
  • Plaque Gaz

Fenêtres:
  • Aluminium
  • Volets
  • Double vitrage
  • Volets roulants aluminium

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Eléments divers:
  • Poulailler

Chauffage:
  • Central au Gaz
  • Cheminée

Production eau chaude:
  • Chaudière

Jardin/Terrain:
  • Plat
  • Arboré
  • En restanque
  • Forage
  • Arrosage intégré
  • Terrasse
  • Abri 10m²
  • Chalet
  • Bassin d'ornement

  Piscine:
  • Piscine 12m x 6m
  • Béton

Parking:
  • Garage 28m²
  • Extérieur

Vue:
  • Dégagée
  • Vue dominante
  • Vue sur piscine
  • Sans vis à vis

Equipements Electriques:
  • Portail électrique

Voierie & Réseaux Divers:
  • Fosse Septique
  • Eau du Canal

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 2800€

Services:
  • Commerces
  • Marché plein air le mercredi matin
  • Restaurant
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège
  • Centre ville 800 mètres
  • Proche commodités
  • Gare TGV 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Centre Ville d' AIX à 25 minutes
  • Centre ville de MARSEILLE à 55 minutes
  • Centre ville de Salon 20 minutes
  • Centre ville d'Avignon à 45 minutes
  • Chemin de promenade
  • Club sportif
  • Tennis

Options Web:
  • Coup de coeur
  • Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:169 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
 
 
La Maison des Particuliers

7 place Gambetta - SAINT-CANNAT