LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur MEYRARGUES : Maison / Villa réf : 3153
PUYRICARD et environs - 749.000 € Référence: 3153
 
 
EXCLUSIVITÉ - LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur MEYRARGUES : Maison / Villa réf : 3153.



PRESTATIONS DE QUALITÉ - Vend Maison de 230m² habitables, sur terrain de 4 400m², 7 pièces. SITUATION : belle propriété dans un environnement calme et privilégié; en campagne non isolée à 10 minutes d'Aix en Provence à Meyrargues, joli village médiéval. MAISON & JARDIN : de construction traditionnelle elle allie materiaux de qualité et agencement interieur contemporain. Généreuse et lumineuse elle propose: Au RDC : un hall d'entrée - un grand séjour de 47m² avec son coin salon blotit autour d'une cheminée en pierre, prolongé par un salon en mezzanine sous toit rempant. Pour completer ce niveau une vaste cuisine moderne équipée de 18m² - une buanderie de 10m² - 2 belles chambres de 17m² et 12m² avec placards - une salle de bain - un wc. L'ETAGE dispose de 2 autres chambres de 13m² et 10m² avec placards - une salle d'eau et un wc. De plus, un sous-sol de 60m² est à votre disposition - une chambre de 40m² avec salle d'eau + wc - un cellier de 14m² et des pièces de rangements. Possibilité travail à domicile. Côté jardin: un terrain paysagé clos et sans vis à vis révèle une vue dégagée sur un parc boisé, parfaitement entretenu et arrosé par aspertion automatique par l'eau du forrage, les gourmands pourront profiter d'un verger planté d'abricotier, pommier, figuier, plaqueminier, noisetier, néflier, jujubier, cognassier et cerisier. Un espace détente convivial abrite une piscine (12m x 6m) avec une plage carrelée, une agréable terrasse avec cuisine d'été ombragée par un store électrique ainsi qu'un espace de rangement pour le local technique et accessoires de jardin. On bénéficie également d'une belle fontaine en pierre, d'une aire de stationnement avec deux abris voitures et d'une allée goudronnée, éclairée ainsi que d'un portail automatisé.



PRESTATION SOIGNEE! AU BOUT DU CHEMIN, ELLE VOUS ATTEND...!



La Maison des Particuliers.



Découvrez plus de photos et de détails sur notre site : www.maison-particulier.fr



=> Contact direct : 06 03 20 60 00



                           

La Maison des Particuliers

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
13760 SAINT-CANNAT

Tél: 04.42.63.56.90

Négociateur : Mathieu TROVATO
Données principales:
Secteur: PUYRICARD et environs
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 230 m²
Surface séjour: 47 m²
Terrain: 4400 m²
 
Données financières:
Prix: 749.000 €
Taxes foncières: 1778 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Villa
  • Brique épaisseur 40cm
  • Parpaing épaisseur 27cm antisismique, isolation laine de roche
  • Année de construction 1980 et extension 1985
  • Aucune mitoyenneté

Toiture:
  • Tuiles

Sous-sol:
  • Chambre 40m² avec salle d'eau + wc
  • Pièce annexe 60m² sous-sol
  • Cellier 14m²

Rez-de-chaussée:
  • Hall d'entrée 6m²
  • Séjour 47m²
  • Mezzanine salon TV au dessus du séjour
  • Cuisine semi-ouverte équipée de 18m²
  • Buanderie 10m²
  • Chambre 17m² avec placard
  • Chambre 12m² avec placard
  • Salle de bains 10m²

1er étage:
  • Chambre 13m² avec placard
  • Chambre 10m² avec placard
  • Salle d'eau

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Plaques
  • Refrigérateur

Fenêtres:
  • PVC
  • Volets bois
  • Double vitrage
  • Moustiquaires

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 130 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Sol:
  • Carrelage

Chauffage:
  • Central au Fioul par le sol basse temperature

Production eau chaude:
  • Chaudière fioul

Jardin/Terrain:
  • Clos
  • Plat
  • Arboré
  • Forage 56m
  • Arrosage intégré automatique
  • verger abricotier, pommier, figuier, plaqueminier, noisetier,neflier,jujubier,
  • Terrasse 200m²
  • Barbecue
  • Fontaine

  Piscine:
  • Piscine 12m x 6m
  • Béton et pvc armé
  • Traitement systeme PH auto et pompe 2017
  • Plage carrelée
  • Abri local technique avec étagères de rangements
  • Sécurisée
  • Muret en pierre

Parking:
  • Abri voiture 2 places
  • Aire de parking

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur parc
  • Vue sur piscine
  • Sans vis à vis

Equipements Electriques:
  • Portail électrique

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Fosse Septique neuve 10/2016
  • Adoussisseur d'eau SEM Culligan
  • Eau de ville

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 1778 euros

Services:
  • Commerces
  • Marché plein air dimanche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège Peyrolle
  • Bus 500m
  • Centre ville 2 km
  • Gare TGV 23 minutes
  • Centre Ville d' AIX à 15 minutes
  • Centre ville de MARSEILLE à 32 minutes
  • Centre ville de Salon 35 minutes
  • Chemin de promenade

Options Web:
  • Coup de coeur
  • Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:130 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
 
 
La Maison des Particuliers

7 place Gambetta - SAINT-CANNAT