LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3114
SAINT-CANNAT et environs - 685.000 € Référence: 3114
 
 
EXCLUSIVITÉ - LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 3114.



CALME ABSOLU - Vend Maison de 170m² habitables, sur terrain de 15 245m², 7 pièces. SITUATION : à 25 minutes d'Aix en Provence, dans un cadre de vie recherché, à 1500 mètres du joli village de Rognes doté de toutes les commodités. MAISON & JARDIN : cette belle maison familiale saura vous séduire par son environnement calme et boisé, véritable havre de paix qui vous invites à la détente et à la vie de famille. Elle se compose comme suit, au RDC : un salon / séjour de 41m² - une cuisine semi-ouverte de 15m² - 3 chambres de ( 21m², 10m² et 9m² ) dont 1 avec cheminée - une salle de bain - un wc. A l'ÉTAGE : un palier pouvant servir de bureau - une grande chambre parentale de 23m² avec une salle d'eau de 9m² - une salle d'eau de 7m² - un wc. DÉPENDANCE : vous profiterez d'un T2 indépendant pour accueillir famille et amis ou bien comme revenu locatif. Côté jardin, un bel espace de vie composé de chênes, d'oliviers et d'essences méditerranéennes, une belle piscine traditionnelle avec sa plage carrelée à l'abris des regards, une cuisine d'été est à votre disposition pour vos repas en famille. CONFORT : calme - dépendance - portail électrique - pas de vis à vis.



INSTALLEZ-VOUS DANS UN BEL ENVIRONNEMENT !!



La Maison des Particuliers.



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=> Contact direct : 06 03 20 60 00



                         

La Maison des Particuliers

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
13760 SAINT-CANNAT

Tél: 04.42.63.56.90

Négociateur : Sabrina AZOULA
Données principales:
Secteur: SAINT-CANNAT et environs
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: 41 m²
Terrain: 15245 m²
 
Données financières:
Prix: 685.000 €
Taxes foncières: 1175 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Villa
  • Année de construction 1986 et 2005
  • Aucune mitoyenneté

Toiture:
  • Tuiles

Rez-de-chaussée:
  • Séjour/salon 41m²
  • Cuisine semi ouverte 15m²
  • Chambre 21m² avec cheminée
  • Chambre 10m²
  • Chambre 9m²
  • Salle de bains
  • WC
  • Garage 42m²
  • Couloir 3m²

1er étage:
  • Palier pouvant servir de bureau
  • Bureau 9m²
  • Chambre 23m²
  • Salle d'eau 7m²
  • WC

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Plaques
  • Refrigérateur

Fenêtres:
  • Bois
  • PVC
  • Double vitrage
  • Volet bois

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 123 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an => Classe D

Sol:
  • Carrelage

Eléments divers:
  • Cave
  • Chenile

Chauffage:
  • Electrique
  • Cheminée insert dans une chambre
  • Central au Fioul
  • Poêle à bois

Jardin/Terrain:
  • Terrain 16 800 m²
  • Plat
  • Arboré
  • Planté
  • En restanque
  • Arrosage semi automatique
  • Cuisine d'été
  • Barbecue
  • Four à pizza
  • Chalet
  • Terrain de boule

  Piscine:
  • Piscine 10m x 5m prof 1,20 m et 1,80 m
  • Béton
  • Sécurisée

Dépendances:
  • Dépendance 31m²
  • Chambre 9m²
  • Salle d'eau 6m²
  • Wc
  • Cuisine 8m²
  • Séjour 9m²

Parking:
  • Garage 42m²
  • Extérieur

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur collines
  • Sans vis à vis

Equipements Electriques:
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Visiophone

Voierie & Réseaux Divers:
  • Fosse Septique
  • Eau du Canal

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 1175€

Services:
  • Commerces
  • Marché plein air le mercredi matin
  • Restaurant
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège
  • Centre ville 1500 mètres
  • Gare TGV 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Centre Ville d' AIX à 25 minutes
  • Centre ville de MARSEILLE à 55 minutes
  • Centre ville de Salon 20 minutes
  • Centre ville d'Avignon à 45 minutes
  • Chemin de promenade
  • Club sportif
  • Tennis

Options Web:
  • Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:123 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:21 KgeqCO2/m²/an
 
 
La Maison des Particuliers

7 place Gambetta - SAINT-CANNAT