LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur SAINT-CANNAT : Maison / Villa réf : 2986
SAINT-CANNAT et environs - 769.000 € Référence: 2986
 
 
EXCLUSIVITÉ - LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur SAINT-CANNAT Maison / villa réf : 2986.



CARACTERE - Vend maison de 210m² habitables sur 5100m² de terrain, 7 pièces. SITUATION : Située au calme absolu à 1 200 mètres du centre village de Saint-Cannat et à 20 minutes d'Aix en Provence, nous vous proposons une maison de caractère parfaitement entretenue et proposant d'agréables volumes : grands halls d'entrée, un séjour de 43m² donnant sur une cuisine indépendante de 16m² + 6m² d'arrière-cuisine - une belle suite parentale de 20m² avec dressing et salle de bain complètement indépendante pouvant servir de studio - 2 chambres de ( 11m² et 9m² ) - une grande lingerie avec placard - une salle d'eau et un wc avec lave-mains. A L'ÉTAGE : un salon de 15m² pouvant servir de pièce supplémentaire pour des invités ou bien de salle de détente - une chambre de 11m² donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin - une chambre de 29m² - une grande salle de bains avec douche et baignoire de 9m² et un dressing avec coffre-fort. Pour ce qui est de la partie extérieure nous profitons d'un environnement privilégié, d'un jardin entièrement paysagé n'attendant que vous pour vos moments de détente, de plus vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine traditionnelle de 10m x 5m avec famille ou amis. CONFORT - chauffage pompe à chaleur - calme - double vitrage allu - aspiration centralisée etc..



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La Maison des Particuliers.



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=> Contact direct : 06 03 20 60 00



                             

La Maison des Particuliers

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
13760 SAINT-CANNAT

Tél: 04.42.63.56.90
Données principales:
Secteur: SAINT-CANNAT et environs
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 210 m²
Surface séjour: 43 m²
Terrain: 5100 m²
 
Données financières:
Prix: 769.000 €
Taxes foncières: 1941 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Villa
  • Année de construction 1988
  • Aucune mitoyenneté

Toiture:
  • Tuiles

Rez-de-chaussée:
  • 2 Hall d'entrée 7m² et 7m²
  • Séjour/salon 43m²
  • Cuisine indépendante 16m²
  • Arrière-cuisine 6m²
  • Chambre 20m² avec dressing
  • Chambre 11m²
  • Chambre 9m²
  • Salle de bains 8m² avec wc
  • Salle d'eau 3m²
  • WC avec lave-mains
  • Lingerie 10m²

1er étage:
  • Salon 15m²
  • Chambre 29m²
  • Chambre 11m² avec terrasse
  • Salle de bains 9m² avec douche et wc
  • Dressing 4m²

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Table
  • Evier
  • Meubles de cuisine de marque sciematic
  • Plaque Electrique

Fenêtres:
  • Aluminium
  • Double vitrage
  • Volets roulants électrique centralisé

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 134 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Grenier:
  • Non Aménageable béton

Eléments divers:
  • Cave

Chauffage:
  • Cheminée insert
  • Central au Gaz citerne
  • Pompe à Chaleur radiateur de marque ACOVA

Production eau chaude:
  • Chaudière
  • Chauffe-eau électrique

Jardin/Terrain:
  • Clos
  • Plat
  • Arboré
  • Planté
  • Arrosage intégré automatique
  • Pool house
  • Abri rangement materiel de jardin
  • cuve à gaz
  • Potager

  Piscine:
  • Piscine 10m x 5m
  • Béton
  • Traitement brome ( machinerie de 2016 )

Parking:
  • Garage
  • Extérieur
  • Parking couvert

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
  • Vue dominante
  • Sans vis à vis

Equipements Electriques:
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Volets électriques
  • Internet haut débit
  • Aspiration centralisée

Voierie & Réseaux Divers:
  • Fosse Septique
  • Eau du Canal

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 1941€

Services:
  • Commerces
  • Marché plein air le mercredi matin
  • Restaurant
  • Parc
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Centre ville 1200 mètres
  • Gare TGV 35 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Centre Ville d' AIX à 20 minutes
  • Centre ville de MARSEILLE à 55 minutes
  • Centre ville de Salon 20 minutes
  • Centre ville d'Avignon à 45 minutes
  • Parking
  • Piscine
  • Chemin de promenade
  • Club sportif
  • Tennis

Options Web:
  • Nouveauté
  • Coup de coeur
  • Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:134 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
 
 
La Maison des Particuliers

7 place Gambetta - SAINT-CANNAT