LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur SAINT-CANNAT : Maison / Villa réf : 2819
SAINT-CANNAT et environs - 695.000 € Référence: 2819
 
 
LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur SAINT-CANNAT : Maison / Villa réf : 2819.



PRESTIGE : Vend Maison familiale de 191m² habitables, sur terrain de 14.339m², 8 pièces. A 15min d'Aix, en campagne non isolée dans un cadre privilégié à seulement 1000 mètres du village; édifiée au coeur de la garrigue provençale plantée de chênes centenaires et d'oliviers, cette magnifique propriété de plain pied en excellent état pensée avec goût et aux prestations soignées s'articule comme suit. MAISON&JARDIN : un hall d'entrée - un grand salon de 34m² avec cheminée insert, illuminé par de larges baies vitrées - une salle à manger/cuisine de 35m² - un petit salon de 16m² - une véranda de 11m² - une chambre avec dressing de 23m² - une deuxième chambre de 13m² et une troisième chambre de 10m² - deux salles d'eau de 4m² avec wc - un studio de 31m² comprenant: une cuisine - un salon - une salle d'eau et wc. COTÉ JARDIN : un magnifique parc paysagé en restanque débroussaillé et entouré de vignes et d'oliveraies propose un espace détente généreux et convivial qui comprend une piscine traditionnelle pvc armé de 2015 ( 12m x 6m ) , un pool house ainsi qu'un barbecue, des terrasses qui vous permettront de jongler en fonction du soleil. Vous bénéficiez de l'eau du canal pour l'arrosage ainsi que l'eau domestique , un cabanon en pierre de 9m², un chalet garage en bois de 18m². Une belle vue dominante sur la campagne environnante donne un cachet de sérénité à ce bien. CONFORT : Fenêtres alu/pvc double vitrage - pompes à chaleur réversibles - alarme- portail électrique - calme etc..



GRAND CONFORT! IDEAL FAMILLE !



La Maison des Particuliers.



Découvrez plus de photos et de détails sur notre site : www.maison-particulier.fr



=> Contact direct : 06 03 20 60 00



                                     

La Maison des Particuliers

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
13760 SAINT-CANNAT

Tél: 04.42.63.56.90
Données principales:
Secteur: SAINT-CANNAT et environs
Pièce(s): 8
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 191 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 14339 m²
 
Données financières:
Prix: 695.000 €
Taxes foncières: 1837 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Parpaing
  • Année de construction 1964- extension en 1987, 2001 et 2007
  • Constructeur Artisan

Toiture:
  • Tuiles toiture révisée

Rez-de-chaussée:
  • Hall d'entrée 4m²
  • Séjour/salon 34m²
  • Salle à manger + cuisine 35m²
  • Salon 16 m²
  • Véranda 11m²
  • Vestibule couloir de 7m²
  • Chambre 10 m²
  • Chambre / bureau 13 m²
  • Chambre 23 m² avec dressing
  • 2 Salles d'eau 4m² et 4m²
  • 2 WC
  • Studio 31m² cuisine, salle d'eau et wc
  • Véranda 11 m²

Equipements de Cuisine:
  • Hotte aspirante
  • Plaques à induction
  • Evier
  • Meubles de cuisine
  • Plaque Gaz

Fenêtres:
  • Aluminium
  • Bois
  • PVC
  • Stores Electriques toiles récentes
  • Double vitrage
  • Volets roulants

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 90 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Sol:
  • Carrelage
  • Pierre naturelle

Eléments divers:
  • 2 Buanderie
  • Remise

Chauffage:
  • Cheminée insert
  • Pompe à Chaleur reversible

Production eau chaude:
  • Chauffe-eau solaire 2 circuits indépendants avec 2 ballons d'eau chaude solaire

Jardin/Terrain:
  • Arboré
  • En restanque
  • Canal domestique et agricole
  • Arrosage intégré sur 9000 m²
  • 2 Cuisine d'été
  • 2 Barbecue
  • Chalet

  Piscine:
  • Béton pvc armé de 2015 6m x 12m
  • Inclus accessoires
  • Pool house avec buanderie, wc et barbecue couvert 22m²
  • Projecteurs
  • Plage carrelée

Dépendances:
  • Cabanon en pierre de 9m²
  • Chalet garage en bois de 18m²

Parking:
  • Extérieur

Vue:
  • Vue panoramique
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin
  • Vue dominante
  • Vue sur collines
  • Vue sur piscine
  • Sans vis à vis et au calme

Equipements Electriques:
  • Alarme DAITEM transmetteur GSM/GPRS autonome
  • Portail électrique
  • Internet haut débit très bonne reception

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Fosse Septique
  • Eau du Canal domestique et agricole
  • Filtre U.V

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 1837€

Services:
  • Commerces
  • Marché plein air le mercredi matin
  • Parc
  • Crèche
  • Ecole Maternelle 1500 m
  • Ecole Primaire
  • Centre ville 1500 m
  • Gare TGV 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Centre Ville d' AIX à 20 minutes
  • Centre ville de MARSEILLE à 55 minutes
  • Equitation
  • Chemin de promenade
  • Club sportif
  • Tennis

Options Web:
  • Nouveauté

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:90 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
 
 
La Maison des Particuliers

7 place Gambetta - SAINT-CANNAT