LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur SAINT-CANNAT : Maison / Villa réf : 1771
SAINT-CANNAT et environs - 689.000 € Référence: 1771
 
 
LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur SAINT-CANNAT : Maison / Villa réf : 1771.



BASTIDE - Vend Maison de 165m² + 2 studios de 25m² chacun, sur terrain de 4 000m², 6 pièces. SITUATION : à 20 minutes d'Aix en Provence et 10 minutes à pied du centre ville de Saint-Cannat où vous trouverez toutes les commodités ainsi que les écoles. MAISON & JARDIN : cette charmante bastide de bonne facture saura vous séduire par sa situation géographique et par ses volumes. Sans vis à vis et ensoleillée elle s'articule comme suit : au RDC, un hall d'entrée - un salon / séjour de 35m² avec une cuisine ouverte et équipée - un salon de 16m² avec poeles à bois de marque Godin - un cellier - une petite véranda - une chambre de 10m² avec placard - une salle d'eau et un wc. A l'ÉTAGE : 3 chambres de ( 16m², 16m² et 10m² ) dont 2 avec dressing - une salle d'eau et un wc. DÉPENDANCE : vous bénéficiez également de 2 studios de 25m² chacun, idéal pour des revenus locatif ou bien pour y accueillir famille et amis. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et arboré sans vis à vis, d'une piscine traditionnelle de 10m x 5m pour vous rafraîchir durant les belles journées estivales. CONFORT : dépendances - poeles à bois - proche centre ville.



UNE VISITE S'IMPOSE !!



               

La Maison des Particuliers

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
13760 SAINT-CANNAT

Tél: 04.42.63.56.90

Négociateur : Mathieu TROVATO
Données principales:
Secteur: SAINT-CANNAT et environs
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 215 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 4000 m²
 
Données financières:
Prix: 689.000 €
Taxes foncières: 2000 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Villa
  • Parpaing
  • Année de construction 2000
  • Aucune mitoyenneté

Toiture:
  • Tuiles

Rez-de-chaussée:
  • Hall d'entrée
  • Séjour/salon 35m²
  • Salon 16m²
  • Cuisine ouverte
  • Cellier 3m²
  • Chambre 10m² avec placard
  • Salle d'eau
  • WC

1er étage:
  • Chambre 16m² avec dressing
  • Chambre 16m² avec dressing
  • Chambre 10m² avec placard
  • Salle d'eau
  • WC
  • Dégagement

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Plaques
  • Evier
  • Meubles de cuisine

Fenêtres:
  • PVC
  • Double vitrage
  • Volet bois

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 202 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Sol:
  • Carrelage

Eléments divers:
  • Atelier

Chauffage:
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Poêle à bois godin

Production eau chaude:
  • Chauffe-eau électrique

  Jardin/Terrain:
  • Plat
  • Arboré

Piscine:
  • Piscine 10m x 5m
  • Béton
  • Pool house

Dépendances:
  • 2 Studio 25m² et 25m²

Parking:
  • Extérieur

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
  • Sans vis à vis

Equipements Electriques:
  • Portail électrique
  • Internet haut débit

Voierie & Réseaux Divers:
  • Fosse Septique entièrement refaite en 2009
  • Eau du Canal

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 2000€

Services:
  • Commerces
  • Marché plein air le mercredi matin
  • Restaurant
  • Parc
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Centre ville 1200 mètres
  • Gare TGV 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Centre Ville d' AIX à 20 minutes
  • Centre ville de MARSEILLE à 50 minutes
  • Centre ville de Salon 20 minutes
  • Centre ville d'Avignon à 45 minutes
  • Parking
  • Piscine
  • Chemin de promenade
  • Club sportif
  • Tennis

Options Web:
  • Nouveauté

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:202 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
La Maison des Particuliers

7 place Gambetta - SAINT-CANNAT