LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur SAINT-CANNAT : Maison / Villa réf : 1540
SAINT-CANNAT et environs - 669.000 € Référence: 1540
 
 
EXCLUSIVITÉ - LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur SAINT-CANNAT : Maison / Villa réf : 1540.



PROCHE CENTRE - Vend Maison de 250m² habitables, sur terrain de 4 982m², 6 pièces. SITUATION: à 10 minutes d'Aix en Provence, dans un cadre verdoyant, à 800 m du centre de Saint-Cannat, joli village tous services, cette construction des années 90 édifiée sur un agréable jardin déclenchera un véritable coup de coeur. MAISON & JARDIN: spacieuse villa R+1 proposant une distribution fonctionnelle avec au RDC: un immense séjour de 60m², une cuisine indépendante, une suite parentale de 25m² avec une salle de bain et un wc, 1 chambres de 15m², une salle de bain, un wc. ÉTAGE: mezzanine desservant 2 chambres (une de 45m² avec salle de bain et placard, une seconde de 30m² avec salle d'eau), un wc. Agréable à vivre cette maison familiale tournée vers le soleil du midi fait la part belle aux vastes espaces extérieurs, on profite d'une nature variée composée de nombreuses espèces méditerranéennes et d'une piscine traditionnelle 15m x 5m avec grande plage immergée et pool house. CONFORT: fenêtres bois double vitrage - chauffage électrique, barbecue- arrosage automatique - portail électrique - aire de stationnement 2 places et garage double.



UNE VISITE S'IMPOSE !!



La Maison des Particuliers.



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=> Contact direct : 06 03 20 60 00



                             

La Maison des Particuliers

La Maison des Particuliers
7 place Gambetta
13760 SAINT-CANNAT

Tél: 04.42.63.56.90
Données principales:
Secteur: SAINT-CANNAT et environs
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 250 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 4982 m²
 
Données financières:
Prix: 669.000 €
Taxes foncières: 2400 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Villa de construction traditionnelle
  • Année de construction 1990
  • Aucune mitoyenneté

Toiture:
  • Tuiles

Rez-de-chaussée:
  • Séjour/salon de 60 m²
  • Cuisine indépendante
  • Suite parentale de 25m² avec une salle de bain
  • Chambre de 15 m²
  • Salle de bains
  • WC

1er étage:
  • Mezzanine de 20 m²
  • Chambre mensardée de 45 m²avec salle de bain et placard
  • Chambre mensardée de 30 m² avec salle d'eau
  • WC

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Plaques à induction

Fenêtres:
  • Bois
  • Volets bois
  • Double vitrage

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 144 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Grenier:
  • 3 Combles de rangement

Chauffage:
  • Electrique

Production eau chaude:
  • Chauffe-eau électrique

Jardin/Terrain:
  • Plat
  • Arboré
  • Arrosage intégré automatique
  • Terrasse de 120 m²
  • Barbecue

  Piscine:
  • Piscine 15m x 5m avec immense plage immergée
  • Béton carrelé
  • Pool house et local tehnique

Parking:
  • Garage double
  • Aire de parking 2 places
  • Portail électrique

Voierie & Réseaux Divers:
  • Fosse Septique

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 2200 euros

Services:
  • Marché plein air mercredi matin
  • Crèche
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Ramassage Scolaire
  • Centre ville 800 m
  • Gare TGV 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Centre Ville d' AIX à 25 minutes
  • Centre ville de MARSEILLE à 38 minutes
  • Equitation
  • Chemin de promenade
  • Club sportif

Options Web:
  • Exclusivité

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:144 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
 
 
La Maison des Particuliers

7 place Gambetta - SAINT-CANNAT